Почти 100% столичных застройщиков работают по федеральному закону о долевом строительстве, сообщил журналистам заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
«Почти 100% застройщиков Москвы работают по 214-ФЗ (Федеральный закон о долевом строительстве - прим. Агентства «Москва»). А те, кто работает по предварительным договорам или серым схемам - единичные случаи», - сказал А.Гончаров.
В пресс-службе Москомстройинвеста пояснили, что 214-ФЗ может защитить граждан, которые вкладывают деньги в строительство, в то время как жилищно-строительный кооператив (ЖСК) не может дать гарантии.
«Именно через ЖСК мошенники приходят на рынок», - подчеркнули в пресс-службе Москомстройинвеста.
Жилищно-строительный кооператив представляет собой некоммерческое объединение людей или организаций, созданное для строительства многоквартирного жилого дома и управления им.
Поправки к федеральному закону о долевом строительстве №214, которые содержат ряд новых требований к застройщикам, привлекающим для строительства многоквартирных домов средства граждан, в том числе создание компенсационного фонда, были приняты Госдумой в весеннюю сессию 2016 г. и подписаны президентом России Владимиром Путиным в июле.
В частности, поправки предполагают обеспечение информационной открытости застройщиков. С 1 июля 2016 г. предусматривается создание, ведение и публикация министерством строительства и ЖКХ РФ единого реестра застройщиков. Кроме этого, предусматривается запрет на привлечение средств граждан в случае, если размер собственного капитала застройщика составляет менее 1 млрд руб. или 5% от общей величины стоимости площади постройки.