Примерно каждый пятый арендодатель жилья в Москве ставит обязательным условием аренды наличие славянской внешности у арендаторов в 2015 г., в то время как в прошлом году такое требование указывал каждый второй арендодатель. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский.
«Итоги 2015 г. на рынке недвижимости в Московском регионе подводить пока рано, но точно можно сказать, что условие «только славянской внешности» со стороны собственников в этом году фигурировало реже. Если раньше каждый второй арендодатель отмечал данное условие в числе ключевых, то теперь такое требование мы слышим в среднем от одного из пяти владельцев арендных квартир. Тенденция снижения спроса и, соответственно, цен заставила собственников быть более сговорчивыми и менее требовательными при выборе потенциальных арендаторов», - сказал Р.Зеленский.
Он также отметил, что спрос на аренду московских квартир среди трудовых мигрантов из Средней Азии сократился примерно вдвое.
«Спрос на аренду московских квартир со стороны трудовых мигрантов из Азии упал примерно вдвое, таких клиентов в этом году с каждым кварталом становилось все меньше. Причиной этому стали, вероятно, не только новшества в миграционном законодательстве, но и экономические сложности, которые привели к снижению доходов в реальном выражении. Такие клиенты обычно не очень требовательны, поэтому снимают жилье без хорошей обстановки. Арендаторы нередко сами готовы сделать косметический ремонт. Отметим, что многие квартиры, которые ранее снимали клиенты такого рода, сейчас простаивают в ожидании нанимателей», - сказал Р.Зеленский.
Как сообщила первый замдиректора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова, в целом спрос на рынке аренды жилья в столице на 50% меньше предложения. «То есть квартир, предлагаемых в аренду, в 1,5 раза больше, чем арендаторов. Причем спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном - до 500 долл. в месяц, сейчас ниже предложения», - сказала М.Жукова.