Количество заявок на аукционы по аренде коммерческих помещений в центре Москвы с начала 2019 г. выросло на 30% по сравнению с показателем за весь 2018 г. Об этом сообщила пресс-служба департамента по конкурентной политике Москвы.
«На 30% увеличилось количество заявок на аукционы по аренде коммерческих помещений в Центральном административном округе в сравнении с прошлым годом. Организатором аукционов выступил департамент Москвы по конкурентной политике», - говорится в сообщении.
Как отметил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов, который цитируется в сообщении, центр города - традиционно самая востребованная локация для бизнес-проектов малых и крупных предпринимателей.
«338 участников собрали аукционы за право аренды таких объектов в этом году. Годом ранее эта цифра была на уровне 260 компаний - и это показатель за весь 2018 г. То есть уже сейчас, спустя почти девять месяцев, мы можем говорить, что побили рекорды всего прошлого года: число желающих арендовать коммерческие помещения напрямую у города увеличилось на 30%. И наряду с теми помещениями, которые можно взять в аренду по рыночной цене, город также предлагает лоты со специальными предложениями для СМП», - сказал вице-мэр.
Он добавил, что практически половина реализованных помещений относится к категории стрит-ритейла: это помещения, расположенные на первых этажах и имеющие отдельный вход с улицы.
В сообщении отмечается, что такие объекты наиболее ликвидны в силу множества причин, среди которых хорошая транспортная инфраструктура, постоянный трафик платежеспособного населения, ценовая доступность городских объектов. «Например, максимальная цена аренды помещения в центре города немногим превысила 100 тыс. руб. за 1 кв. м. в год», - говорится в тексте.
Руководитель департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев, слова которого также приводятся в сообщении, отметил, что большое разнообразие городских предложений вызывает высокую конкуренцию на таких торгах.
«По пять участников в среднем собирает один аукцион по аренде помещений в сердце столицы. Это обобщенная цифра, если же говорить более предметно, то именно объекты, расположенные в ЦАО, оказываются наиболее высококонкурентными. Например, в этом году на право аренды помещения площадью 93 кв. м, расположенного в Басманном районе, претендовали 30 участников - это самая высокая отметка в этом году. Кстати, именно этот район стал самым востребованным среди инвесторов по итогам всего года», - сказал Г.Дегтев.
Он добавил, что средняя конкуренция за объекты, расположенные на его территории, составила 10 участников на лот. «10 участников на лот в среднем приходится на объект Басманного района. Высокая конкуренция свидетельствует о том, что инвесторы информированы о возможности прямой аренды у города и доверяют формату аукционов. В победу надо верить и пробовать свои силы», - убежден Г.Дегтев.
По его словам, высоким спросом пользовались помещения, расположенные в Пресненском районе, где на один объект претендовали в среднем по семь участников, и в Тверском районе (восемь претендентов на лот). В остальных центральных районах Москвы конкуренция достигала пяти претендентов на один объект.