Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект об освобождении граждан от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) во время ипотечных каникул. Решение принято в ходе заседания комитета.
Согласно пояснительной записке, законопроект разработан в связи с подготовкой проекта об ипотечных каникулах ко второму чтению. Авторы поправок предлагают освободить граждан от уплаты НДФЛ при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе ипотечных каникул.
Законопроект внесен членами Госдумы и Совета Федерации, в том числе спикером верхней палаты парламента Валентиной Матвиенко и председателем ГД Вячеславом Володиным («Единая Россия»).
Как ранее сообщало Агентство городских новостей «Москва», закон об ипотечных каникулах планируется принять до конца апреля 2019 г. В настоящий момент проект закона принят нижней палатой парламента во втором чтении.
Законопроект был разработан депутатами Госдумы и сенаторами в рамках реализации послания президента РФ Владимира Путина.
Парламентарии предлагают дать право заемщику, выплачивающему ипотечный кредит в целях, не связанных с предпринимательством, потребовать у кредитора «льготный период» сроком до полугода, в течение которого он может приостановить или уменьшить выплаты банку. Отмечается, что таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита.
Для получения ипотечных каникул заемщику необходимо выполнить ряд условий. В частности, ипотека должна выплачиваться только на жилье, которое является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, либо если единственным жильем заемщика является жилье, взятое по договору долевого строительства.
Кроме того, для получения льготы заемщик должен находиться в трудной жизненной ситуации, то есть либо официально зарегистрирован как безработный, либо признан инвалидом с установленной I или II группой инвалидности. Также льгота предоставляется заемщику, у которого умер близкий родственник, имеющий на иждивении нетрудоспособных членов семьи. Кроме того, попавшим в трудную жизненную ситуацию считается гражданин, потерявший трудоспособность на срок более двух месяцев подряд, а также при снижении зарплаты или дохода заемщика или его супруги более чем на 30% по сравнению со средним доходом за предыдущий год.
Согласно задумке авторов законопроекта, кредитор, получивший требование об установлении «льготного периода», обязан рассмотреть его в течение пяти рабочих дней. В случае его соответствия требованиям, кредитор должен сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора. По истечении «льготного периода» платежи должны производиться по первоначальным условиям договора. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.
Кроме того, законопроект исключает норму, обязывающую нотариально заверять договоры ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.
Законопроект был внесен спикером Госдумы Вячеславом Володиным и председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко, а также группой депутатов нижней палаты парламента Владимиром Жириновским (ЛДПР), Анатолием Аксаковым («Справедливая Россия») и Иваном Мельниковым (КПРФ).