Общая сумма инвестиций в строительство центральной части транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Павелецкая» рядом с Павелецким вокзалом может составить примерно 5 млрд руб. Об этом сообщил главный архитектор ОАО «РВ-Метро» Алексей Вознесенский на публичных слушаниях по проекту планировки ТПУ.
«Общая сумма инвестиций в проект реализации транспортно-пересадочного узла «Павелецкая» составит около 5 млрд руб. Это касается только его центральной части. Срок окупаемости - около пяти лет. Надо понимать, что это полностью инвестиционный проект, то есть государственные деньги тут задействованы не будут», - сказал А.Вознесенский.
Согласно проекту планировки, на месте котлована перед Павелецким вокзалом появится парк площадью 2 га. На территории парка планируют разместить только пешеходные и велосипедные дорожки, а также посадить деревья и зелень - нового строительства не предполагается. При этом под площадью планируется построить несколько подземных уровней, в которых разместятся залы ожидания вокзала, объекты инфраструктуры и магазины. Кроме того, по проекту, под землей должны быть организованы переходы от вокзала до остановок общественного транспорта и платный паркинг вместимостью 1,3 тыс. автомобилей.
По словам представителя компании «РВ-Метро» Сергея Разворотнева, платная парковка должна позволить инвестору окупить проект.
«Этот парк достаточно дорого обойдется инвестору, и сейчас я бы не сказал, что они к нам бегут и готовы заняться этим строительством. Парк прибыль не приносит - это социальный объект, это обременение и не каждый инвестор за это возьмется», - сказал он, не исключив, что для местных жителей могут быть предусмотрены льготные парковочные места - такой вариант может быть предложен будущему инвестору.
Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев ранее сообщил Агентству «Москва», что конкурс на реконструкцию площади Павелецкого вокзала состоится в лучшем случае в 2016 г.
Сейчас на площади Павелецкого вокзала расположен котлован, оставшийся от незаконченного строительства торгового центра в 2010 г. Согласно данным, опубликованным на сайте Москомстройинвеста, контракт с ОАО «Павелецкая» был заключен в 2001 г. Инвестор планировал построить на участке многофункциональный торговый комплекс общей площадью 80 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 600 машиномест. В 2011 г. по решению московских властей коммерческие площади сократились до 18 тыс. кв. м, а парковки увеличили до 1 тыс. 230 машиномест. В 2013 г. градостроительно-земельная комиссия приняла решение прекратить реализацию проекта в судебном порядке, так как инвестор «не был готов подписывать расторжение». Тогда площадку решили использовать под строительство ТПУ.