Градостроительно-земельная комиссия на заседании 13 июня согласилась с утверждением проекта планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново», ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами №№1794 и 2021 в ЮВАО. Об этом сегодня сообщает пресс-служба комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве.
Площадь рассматриваемой территории составляет 33,8 га. Ближайшая станция метро «Рязанский проспект». В пешеходной доступности объектов метрополитена нет. В пешеходной доступности находятся платформы «Карачарово» (Горьковская МЖД) и «Рязанская» (Малое кольцо МЖД). Генпланом Москвы данная территория рассматривается как зона реорганизации в многофункциональную общественную зону.
Проектом планировки территории предусмотрен снос существующей производственной застройки и строительство объектов общественно-жилого назначения, в том числе жилой. Расчетная численность населения составит 3 700 человек. Жилая застройка будет представлена многосекционными домами переменной этажности, на смежной территории с которыми будут размещены объекты социального назначения: общеобразовательные школы, детские сады, объекты торговли и офисы. Общественные здания и коммунальные объекты запроектированы в виде отдельно стоящих зданий. Дополнительно на первых этажах жилых зданий также предложено разместить объекты социального обслуживания населения. Расчетное количество рабочих мест составит порядка 5 100 человек.
Для обеспечения населения парковочными местами, проектом предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 1 600 машиномест и подземные гаражи на 4 500 машиномест. Для обеспечения транспортной доступности территории проектом предусмотрено строительство внутриквартальных проездов.
Проектом планировки также предусмотрена возможность реконструкции существующих объектов смешанного общественно-делового и производственного назначения, расположенных на территории земельных участков в границах подготовки проекта планировки. По представленному проекту будут проведены публичные слушания, говорится в сообщении.