В столичном регионе складывается дефицит свободных крупных складских лотов. Об этом на конференции Marketbeat CMWP сообщил международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев.
«У нас практически закончились крупные блоки на рынке и осталось предложение блоков до 10 тыс. кв. м и от 10 тыс. до 20 тыс. кв. м. Больших площадей нет, но мы сейчас видим, что это как раз то, что хочет рынок. Первая половина года у нас показала довольно равномерное распределение спроса – это ритейл, логистика, онлайн-торговля, производители и так далее. Сейчас почти половину занимает онлайн-ритейл. То есть мы вернулись за три последних месяца к картине, которую наблюдали последние два года. Онлайн опять лидирует в спросе, и гонка за крупные площади снова возобновилась, онлайн-ритейл, все что связано с онлайн-торговлей, не только маркетплейсы, но в том числе и они, все хотят крупные лоты», – сказал Дорофеев.
Он отметил, что онлайн-ритейл практически исчез с рынка в первой половине года и вернулся в III квартале 2026 года.
«Мы видим опять, что средний размер сделки достаточно большой, исключительно за счет онлайн-ритейла», – добавил Дорофеев.