Учитывая исторически сформированные планировочные решения здания бывшего Московского императорского почтамта на ул. Мясницкая, его целесообразно приспособить под размещение люксового отеля, но стоимость объекта с учетом охранных обязательств выглядит завышенной. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.
«В распоряжении «Почты России» находится знаковый объект: большая часть зданий в составе комплекса являются объектами культурного наследия регионального значения – ансамбль Московский императорский почтамт и телеграф. Вовлечение такого комплекса в коммерческий оборот – важная, но крайне сложная задача, требующая высоких компетенций в части работы с памятниками архитектуры. На данном этапе оценить объем предстоящих капитальных вложений крайне сложно. Однако с учетом охранных обязательств цена выглядит объективно завышенной. Если брать в расчет исторически сформированные планировочные решения, главный корпус целесообразно приспособить под гостиничную функцию, преобразовав его в люксовый отель», – сказал Шелковский.
Он отметил, что судьбу прилегающих строений решат историко-культурные исследования. «Возможно, часть из них можно будет руинировать и задействовать освободившуюся территорию более эффективно», – добавил Шелковский.
Ранее Агентство «Москва» сообщало, что «Почта России» в рамках реализации непрофильных активов выставила на торги здание по адресу: ул. Мясницкая, д. 26а. В состав выставленного на торги имущества входят 46 нежилых помещений общей площадью 20 тыс. 106 кв. м и 19 зданий общей площадью 5 тыс. 927,2 кв. м. Недвижимость признана объектом культурного наследия и имеет охранный статус. Начальная цена лота составляет 7 млрд 710 млн 426 тыс. 156 руб. Торги запланированы на 9 декабря 2026 года.