В Москве капитально отремонтировали более 100 жилых домов с балюстрадами, включая исторические здания на Большой Якиманке, ул. Острякова и Новинском бульваре, специалисты привели в порядок фасады, крыши и инженерные системы. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«Этот классический архитектурный элемент представляет собой ряд коротких столбиков, поддерживающих перила. Фигурные колонны в такой конструкции называются балясинами. Они встречаются в классической и неоклассической архитектуре. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о трех жилых домах с балюстрадами, в которых проводили капитальный ремонт», – говорится в сообщении.
За время реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда в Москве обновили более 100 домов с балюстрадами.
Шестиэтажный дом на Большой Якиманке, д. 27, построили в 1911 году и надстроили в 1938-м. Главный фасад отличается сложной пластикой и декоративными элементами, балконы ограждены балюстрадами. Первый и второй этажи выделены фактурным рустом и широким ребристым межэтажным поясом, из основной плоскости стен выступают ризалиты. Капитальный ремонт здесь провели в 2024-м: обновили фасад, крышу, подвалы, подъезды, заменили ряд инженерных систем.
Работы по фасаду кирпичного здания начались с расчистки и промывки открытых плоскостей. Места намокания обработали антигрибковым составом, на рустованных нижних этажах восстановили декоративную штукатурку. Все архитектурные элементы на фасаде привели в порядок и отремонтировали в местах утрат, разрушенные балясины заменили. По колористическому решению здание окрасили в цвета «серый цемент» и «коричневый дуб». Специалисты обновили входные группы и установили на фасаде новую систему водостока. В подъездах отремонтировали перила: оригинальные дубовые элементы восстановили и покрыли лаком. Привели в порядок напольную плитку, оштукатурили и окрасили стены. На скатной крыше заменили обрешетку, уложили новое кровельное покрытие. В чердачных помещениях установили температурно-влажностный режим при помощи плит из минеральной ваты, все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. На объекте обновили магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
В 2026-м специалисты обновляют десятиэтажный жилой дом с балюстрадой на крыше на ул. Острякова, д. 6. Здание построили в 1954 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма. Нижнюю часть углового фасада выделяют бриллиантовый руст и керамическая плитка, остальные стены выполнены из кирпича. Оконные пространства на уровне первого этажа оформлены полуарочными наличниками, углы здания декорированы рустовым камнем. Четыре нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом, завершает здание карниз с модильонами.
Специалисты ремонтируют фасад, крышу, подвальное помещение и заменяют инженерные системы. Сначала промыли открытые плоскости от загрязнений и восстановили поврежденные участки кирпичной кладки. Затем антигрибковым составом обработали места намокания и гидрофобизировали стены для защиты кирпича и керамической плитки от атмосферных осадков. На завершающем этапе оштукатурили и окрасили декоративные элементы: угловые русты, полуциркульные наличники, пояса и карниз. Для фасада выбрали исторический цвет «бежевый натуральный рис», свежий слой краски нанесли на нижние этажи парадного и дворового фасадов. На балконах восстановили поврежденные плиты, заменили напольное покрытие и отливы. После основных работ отремонтировали цоколь дома и заменили наружный водосток. На крыше обновили оцинкованное покрытие с частичной заменой стропил, обрешетки и мауэрлата, выполнили устройство теплозвукоизоляции и ходового настила. В порядок привели подвальное помещение, поменяют системы электроснабжения, центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
В 2026 году приводят в порядок историческое здание с балюстрадами на балконах на Новинском бульваре, д. 18, корп. 2. Шестиэтажный жилой дом построили в 1910-м в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту. Фасады имеют сложную пластику благодаря выступающим ризалитам, нижние этажи акцентированы рустом и отделены от верхней части межэтажным карнизом. Окна двух нижних этажей украшены замковыми камнями, балконы уличного фасада опираются на кронштейны сложного профиля. Ограждения балконов выполнены из аутентичной металлической решетки и в виде бетонной балюстрады, завершается здание профилированным венчающим карнизом.
В ходе капитального ремонта фасада специалисты расчистили стены, отремонтировали штукатурный слой и обработали поверхность антисептическим составом. Большую работу провели по сохранению архитектурного декора, после восстановления фасад окрасили. Историческое колористическое решение сохранили в цветах «серо-белый» и «серый шелк». На заключительном этапе отремонтировали балконы. Сейчас специалисты приводят в порядок цокольную часть здания, меняют систему электроснабжения, магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Здесь также заменили водосточные трубы и отливы. На скатной кровле обновили часть стропил и обрешетку, температурно-влажностный режим выровняли с помощью современных теплоизоляционных плит.