Дома по программе реновации формируют новый облик районов Москвы. Об этом мэр столицы Сергей Собянин рассказал на своем персональном сайте.
«Программа реновации – важнейший социальный проект Москвы, в рамках которого в комфортное жилье переедет около миллиона жителей нашего города. И одновременно – это крупнейший градостроительный проект, который сформирует облик районов Москвы на многие-многие десятилетия. Качество городской среды, архитектура новых домов – это вопросы, которым мы уделяем самое пристальное внимание. Причем с каждым новым проектом стараемся сделать его лучше, чем делали до сих пор», – сказал Собянин.
Первой новостройкой, в которую участники программы реновации начали переселяться в феврале 2018 года, стал жилой дом на ул. 5-я Парковая (д. 62Б) в Северном Измайлово. На этой площадке использовались базовые решения, которые позже легли в основу единого московского стандарта реновации.
«Жители получили не просто новые квадратные метры, а принципиально новую среду для жизни: современный эстетичный вентилируемый фасад, панорамное остекление лоджий, безбарьерный доступ с входом в подъезд на уровне земли, помещения общественного назначения на первом этаже и готовые квартиры с улучшенной отделкой. В архитектуре дома на ул. 5-й Парковая мы сделали ставку на цвет и вертикальный ритм. Светлая бежевая основа сочетается с теплыми охристыми и терракотовыми акцентами, а крупные витражи лоджий визуально облегчают здание. В итоге – новостройка получила свое индивидуальное «лицо» и гармонично вписалась в сложившийся облик района», – заявил Собянин.
Жилой дом на ул. Бауманская, д. 47 в Басманном районе, введенный в эксплуатацию в 2021 году, стал примером того, как программа реновации бережно относится к исторической среде. Пять секций дома сделали разной этажности. За счет таких перепадов высоты здание гармонично сочетается с небольшими соседними домами Басманного района, подчеркнул Собянин.
«Для нас было важно, чтобы здание работало на весь район. Высокие витражи первых этажей и арочная галерея сформировали красивый и активный фронт улицы – теперь здесь открыты магазины, кафе и аптека. При этом для самих жильцов создали полностью защищенное, тихое и безопасное дворовое пространство с комплексным озеленением, детской и спортивной площадками. Проект оценили эксперты: дом получил Архитектурную премию Москвы и победил в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства» среди новостроек стандарт-класса», – уточнил мэр.
Он отметил и новостройку 2025 года в Котловке, на ул. Ремизова, д. 11, корп. 2, которая стала первой, где в облицовке фасадов преимущественно были использованы современные стеклофибробетонные панели – очень прочный, при этом легкий материал, что снижает нагрузку на конструкции дома. Самое главное – он не боится сырости, морозов и перепадов температур, поэтому дом надежно защищен от непогоды, а город в будущем сэкономит на его эксплуатации и ремонте.
«Дом на ул. Черное Озеро, д. 7 в Косино-Ухтомском сдали в прошлом году. Жилой комплекс состоит из двух малоэтажных корпусов, выполненных в контрастных бежевом и графитовом оттенках. Архитекторы добавили проекту интересную и функциональную деталь – часть второго этажа вынесена немного вперед. Получился навес, который защищает вход в подъезд от дождя и снега. Фасад облицевали прочной клинкерной плиткой, которая не боится грязи и надолго останется как новая», – добавил мэр.
В 2026 году началось заселение новостройки на ул. Ярославская, д. 2 в Алексеевском районе. Всего в доме более 440 квартир, при этом архитекторы построили его облик на контрасте светлых стен и темных графитовых линий окон и лоджий, что визуально делает дом более легким, стройным, но при этом монументальным.
Как сообщил Собянин, сейчас в работе у Фонда реновации немало интересных проектов. Среди них – дом по адресу Коровинское шоссе, земельный участок 4/6 в Бескудниковском районе. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов, соединенных одноэтажной пристройкой. Их спроектировали так, чтобы внутри получился закрытый и уютный двор – тихое пространство, защищенное от шума соседних улиц. Для отделки выбрали современные материалы и спокойные природные цвета. Один из корпусов сделаем серо-зеленым: он будет визуально продлевать соседний парк.
Архитектурный облик жилого комплекса в Нижегородском районе, на Рязанском проспекте, з/у 17 будет построен на контрасте: один из фасадов украсят объемные металлические кассеты, сложенные в строгую сетку.
«Спокойные пастельные тона других фасадов помогут зданию мягко встать в один ряд с соседними домами. А поскольку дом строится рядом с оживленной магистралью, особое внимание уделили защите от шума. В квартирах установят окна с повышенной звукоизоляцией, а современные материалы стен защитят от перегрева летом и сохранят тепло зимой. Для жителей обустроим уютный и тихий приватный двор с детской и спортивной площадками и зеленой зоной для спокойного отдыха», – объяснил мэр.
Он также сказал, что проект нового жилого комплекса в Богородском районе на ул. Тюменская, вл. 5 стал лауреатом Архитектурной премии Москвы 2026 года в номинации домов по программе реновации. Строгий современный стиль, много стекла и металла. Здание спроектировали каскадным: секции разной этажности плавно снижаются, чтобы во дворе и квартирах было как можно больше солнечного света. Цоколь облицуем прочным натуральным камнем – термообработанным гранитом габбро, а за счет вертикальных панелей и панорамного остекления верхних этажей огромное здание будет выглядеть легким и устремленным ввысь.
«Главная цель этих архитектурных и строительных инноваций одна – сделать жизнь москвичей комфортнее, а саму Москву – еще более разнообразной, красивой и удобной для жизни каждого человека», – заключил Собянин.