В рамках региональной программы капитального ремонта жилого фонда в 2026 году в Москве обновят 10 домов, построенных в стиле конструктивизма, у зданий обновляют фасады и кровлю, ремонтируют подвалы и меняют инженерные коммуникации. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«При проведении работ особое внимание уделяют сохранению архитектурных особенностей зданий и их исторического облика», – приводятся в материале слова из сообщения пресс-службы столичного комплекса городского хозяйства.
Конструктивизм – один из значимых архитектурных стилей советского периода. Он сформировался в начале XX века и отличается лаконичными геометрическими формами, отсутствием избыточного декора, а также сочетанием рациональности и практичности.
На заключительном этапе находится капитальный ремонт жилого дома в Сокольниках по адресу: ул. 1-я Боевская, д. 1, корп. 2. Здание возвели в 1931 году. Здесь выполняют комплекс работ по восстановлению фасада и кровли, ремонту подвальных помещений и замене инженерных коммуникаций. С учетом возраста здания специалисты разработали уникальный проект. Чтобы уменьшить неудобства для жителей, восстановление фасада разбили на несколько этапов. Сначала внешние стены полностью расчистили, затем специалисты восстановили локальные разрушения кирпичной кладки и межрядного раствора, отремонтировали штукатурный слой боковых стен лоджий. Места намокания обработали специальным антигрибковым составом. После подготовки поверхности фасад покрыли новым окрасочным составом. Зданию вернули историческую цветовую гамму – оттенки «светло-желтая пшеница» и «классический белый». Финальным этапом стали работы по ремонту цоколя, входных групп и балконов. На крыше завершается замена кровельного настила. Мастера заново выполнили стяжку, поверх уложили полимерно-битумный материал. Его основу составляет полиэстер, благодаря которому покрытие способно выдерживать резкие перепады температур. Работы продолжаются и внутри здания. В подвале приводят в порядок помещения, меняют магистрали центрального отопления, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, а также прокладывают новую электросеть.
Еще одно здание, где в этом году идет капитальный ремонт, расположено в Даниловском районе по адресу: ул. Люсиновская, д. 64, корп. 1. Его возвели в 1925 году по индивидуальному проекту для рабочих фабрики «Гознак». Это шестиэтажный жилой дом с ризалитами на дворовых фасадах. Архитектурный облик также формируют межэтажные пояса и венчающий карниз. В 2026 году специалисты приводят в порядок фасад и крышу. Главная задача – сохранить исторический облик здания. Сначала стены очистили от накопившихся загрязнений, после чего отремонтировали кирпичную кладку. Затем фасад обработали антигрибковым составом и бережно восстановили архитектурные элементы. Мастера также нанесли новое окрасочное покрытие в исторических цветах «бежевый натуральный рис» и «сигнальный белый». Кроме того, специалисты обновили цоколь, заменили водосточные трубы и отремонтировали входные группы. На крыше устроили оцинкованное покрытие, частично заменив стропила, обрешетку и мауэрлат. Кроме того, восстановили перекрытия, а деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом.
Капитальный ремонт продолжается и в жилом доме в Сокольниках по адресу: ул. Короленко, д. 7, корп. 1. Пятиэтажное здание построили в 1926 году. Его фасады отличаются сложной пластикой с нишами и выступающими группами лоджий. Архитектурный облик дополняют подоконные тяги и межэтажные выступы. Нижний этаж отделен от верхней части поясом прямоугольного профиля. Входная группа главного фасада выделена ризалитом помещений общего пользования с витражным остеклением. По периметру здания проходит профилированный венчающий карниз. На объекте обновляют фасад и крышу, ремонтируют подвал и меняют ряд инженерных систем. Работы на фасаде начали с расчистки, восстановления штукатурного слоя и кирпичной кладки. Затем специалисты воссоздали архитектурные элементы и окрасили здание современными красками на акриловой основе. Для фасада выбрали цвета «бежевый натуральный рис» и «классический белый». Также приводят в порядок цоколь и входные группы. В рамках капитального ремонта полностью меняют кровельное покрытие. В подвале обновляют систему электроснабжения, магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.