Торгово-развлекательный комплекс «Город I» на Рязанском проспекте является перспективным с точки зрения развития в своем нынешнем статусе. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил вице-президент и председатель комитета по коммерческой недвижимости Российской ассоциации экспертов рынка ритейла Алексей Блюмкин.
«Я буквально на днях встречался с компанией «Сампа», и никакого подтверждения того, что данный объект планируется под снос, нет. Наоборот, данный объект имеет достаточно большие перспективы за счет того, что «Нижегородская» (территория у московского городского вокзала «Нижегородская» – прим. Агентства «Москва») – это суперхаб с жильем, какой смысл его убирать? Многие объекты торговой недвижимости ждут нового собственника. «Сампа» – компания, которая управляет объектами, которые получил Сбер. И эти объекты Сбером продаются. Некоторые объекты уже успешно куплены, а некоторые – пока нет», – сказал Блюмкин.
По его словам, в настоящее вермя такой объект построить дорого. «Только ремонт пустой площади может обойтись от 50 тыс. руб. за 1 кв. м. А чтобы офис сделать – 150 тыс. за 1 кв. м. Торговый центр с уже готовым ремонтом внутри можно купить за 50–100 тыс. руб. за 1 кв. м, нужно просто придумать, что и как развивать. А какие должны быть инвестиции, чтобы это снести и что-то построить? Непонятно, зачем это делать», – добавил Блюмкин.
Ранее на электронной торговой площадке Сбербанка появилось объявление о продаже торгово-развлекательного комплекса «Город I» на Рязанском проспекте под реализацию на его месте девелоперского проекта. В настоящий момент объявление недоступно.