На набережной Тараса Шевченко в столичном районе Дорогомилово завершено строительство западной «ленты» – одного из двух многосекционных домов в составе жилого комплекса «Бадаевский», комитет государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор) оформил заключение о соответствии здания проектной документации (ЗОС). Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии первого этапа комплекса утвержденным проектным решениям. 18-этажная западная «лента» включает 323 квартиры и три виллы. Площадь жилой части превышает 41 тыс. кв. м. На подземном паркинге оборудовано 222 машиноместа. В настоящее время застройщик готовит документы для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», – цитирует пресс-служба председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Он уточнил, что общая площадь первой очереди ЖК составляет около 110,5 тыс. кв. м. Специалисты Мосгосстройнадзора следили за реализацией проекта на всех этапах строительства.
«Продажа недвижимости велась в рамках 214-ФЗ с применением счетов эскроу. Согласно проектной декларации, опубликованной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), ввести дом в эксплуатацию должны до конца текущего года, а передать ключи дольщикам – до начала июля 2027 года», – пояснил Слободчиков.
Отмечается, что новый дом ЖК стоит на 35-метровых колоннах, благодаря чему первый жилой уровень находится на высоте 10 этажа. Под зданием западной «ленты» выполнено благоустройство территории в ландшафтном стиле «русский лес», открытое для горожан. На территории комплекса установлено 188 колонн: 137 вертикальных, воспринимающих нагрузки здания, и 51 наклонная, обеспечивающая пространственную жесткость сооружений. Еще одна технологическая инновация проекта – впервые примененный в России суперслэб. Это трехмерная металлическая система из ферм и балок под первым уровнем «парящих» домов, которая равномерно перераспределяет нагрузки, повышает устойчивость строения и одновременно служит пространством для инженерных коммуникаций с возможностью обслуживания.
В настоящее время в жилом комплексе продолжаются строительство восточной «ленты» и реставрация исторических строений бывшего Бадаевского пивзавода, они получат новое функциональное назначение. Кроме того, проектом предусмотрен прямой пешеходный маршрут между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, отсутствовавший прежде.