Определен генеральный подрядчик строительства нового 300-метрового делового небоскреба Top Tower в «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе MR Office, направлении офисной недвижимости девелопера MR, которая реализует проект.
«Международная строительная компания Rencons стала генеральным подрядчиком 64-этажного делового небоскреба Top Tower в «Москва-Сити». Башня высотой более 300 м станет одним из самых сложных с инженерной точки зрения офисных объектов столицы. Завершение строительства и ввод небоскреба в эксплуатацию запланированы на 2029 год», – говорится в сообщении.
Как пояснили в пресс-службе, высотное строительство начинается с решения десятков задач, связанных с проектированием, геологическим исследованием участка и подготовкой его к строительству. «В случае Top Tower к этой работе добавилась необходимость дополнительных инженерных расчетов – сложная бионическая форма здания должна быть устойчивой в условиях повышенной ветровой нагрузки. Выбор Rencons связан с многолетним опытом компании в строительстве технически сложных высотных объектов. Для MR это уже четвертый совместный проект с подрядчиком. Ранее компании реализовали деловые башни iCITY, введенные в эксплуатацию в 2025 году, и первую очередь многофункционального комплекса «Слава». Сейчас Rencons также участвует в строительстве 90-этажного жилого небоскреба «Оне», – отметили в компании.
«Проекты такого масштаба требуют безупречной организации строительства и точной координации всех процессов. Именно поэтому для их реализации мы выбрали генерального подрядчика с международным опытом строительства высотных зданий. Его экспертиза позволит нам максимально эффективно управлять всеми процессами на площадке и обеспечивать высокий уровень качества на каждом этапе строительства», – отметила Мария Литинецкая, генеральный директор, управляющий партнер MR.
Уточняется, что генеральный подрядчик уже приступил к работам на площадке. Завершено устройство свайного поля и ограждения котлована. Продолжается разработка грунта и подготовка к следующим этапам строительства. По периметру ограждения монтируется обвязочная балка, завершается устройство системы водопонижения.
«Архитектура делового небоскреба вдохновлена пластикой волн. Силуэт здания постепенно меняется по высоте, а его форма лишена острых углов. Она была разработана с учетом моделирования ветровых потоков: плавная геометрия позволяет уменьшить нагрузки на конструкцию и снизить скорость воздушных потоков у основания небоскреба. Благодаря этому пешеходные пространства вокруг башни должны оставаться комфортными даже при сильном ветре», – отметили в пресс-службе.
Там добавили, что одной из главных технологических задач станет устройство изогнутого фасада. Его элементы будут изготавливаться на производстве и доставляться на площадку в виде готовых модулей. Метод префабрикации позволяет контролировать геометрию каждой детали еще до начала монтажа, сокращает объем операций на высоте и повышает качество фасадных работ. Для здания со сложной пластикой такая точность имеет принципиальное значение.
Отмечается также, что общая площадь Top Tower составит 155 тыс. кв. м. Около 97 тыс. кв. м займут офисные пространства класса «Прайм». В состав комплекса также войдут общественные пространства, зеленые зоны и ландшафтный парк на уровне 6 этажа площадью более 2,7 тыс. кв. м. Деловой небоскреб будет расположен рядом с шестью станциями метро, МЦК и МЦД. В пешей доступности находится городской вокзал «Москва-Сити», который объединяет маршруты МЦД-1 и МЦД-4, пересадки на метро и МЦК. Отсюда также можно добраться на аэроэкспрессе до аэропорта Шереметьево.