Услуги риелторов не должны подорожать в случае принятия закона о риелторской деятельности. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил вице-президент ассоциации «Гильдия риэлторов Москвы» (ГРМ) Андрей Банников.
«Ассоциация всегда выступала в поддержку такой инициативы, и мы считаем, что закон о риелторской деятельности – это необходимость, которая поможет развитию рынка недвижимости в России. Мы как риелторы, работающие в легальном поле, не боимся дополнительной ответственности, хотелось бы, чтобы такой законопроект предусматривал помимо ответственности риелторов за свою деятельность также и права, которыми были бы наделены профессиональные участники рынка недвижимости. Я думаю, что само по себе принятие закона положительно отложится на рынке риелторских услуг. В первую очередь оно отразится на уровне квалификации и обслуживания населения, так как на рынке будут работать только те риелторы, которые прошли обучение, аттестованы, сертифицированы, соответственно, уровень и планка профессиональная, которая будет в данном случае утверждена законом, будет позволять оказывать услуги более квалифицированно. Я не думаю, что стоимость риелторских услуг возрастет, я думаю, что в связи с тем, что произойдет отток неквалифицированных кадров с рынка, просто у риелторов будет больше загрузка, соответственно, риелторы будут зарабатывать больше, но не за счет увеличения стоимости конкретной услуги», – сказал Банников.
По его словам, ассоциация всегда выступала с предложениями при подготовке таких законопроектов.
«К сожалению, до сих пор часть министерств правительства РФ не видит необходимости в таком законе. Продвижение этого закона в каждом из этих законопроектов сталкивалось с негативными отзывами некоторых профильных ведомств, поэтому до сих пор закона о риелторской деятельности нет, хотя разговоры и активная деятельность по его созданию уже ведется не один десяток лет», – подчеркнул Банников.
Как рассказала Агентству «Москва» президент Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Зырянова, комплексное государственное регулирование – давно назревший вопрос. Риелторское сообщество говорит об этом с 2002 года, с момента отмены лицензирования риелторской деятельности.
«Правовой вакуум должен быть заполнен. Любое регулирование меняет рынок в ту или иную сторону. Рассчитывая на совместную работу над законопроектом, РГР ожидает в целом позитивные изменения. Конечно, будет непросто, когда после отсутствия вообще каких-либо требований придет система ограничений, разрешений и запретов, но Павел Крашенинников правильно указывает на повышенную важность работы риелторов, что в свою очередь предполагает формирование барьеров, которые смогут преодолеть не все действующие участники рынка. Много зависит от добросовестности самих участников рынка и их готовности работать по универсальным правилам, которые будут установлены будущим законом. Всегда есть предсказуемое желание под предлогом новых требований заявить о росте административных расходов и повысить стоимость своих услуг. В этом случае законодатель в качестве профилактической меры может применить меры тарифного регулирования, поэтому ответственные руководители не должны все свои расходы перекладывать на плечи потребителей», – добавила Зырянова.
Ранее председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников заявил СМИ о необходимости принять закон о регулировании деятельности риелторов, который законодательно повысил бы ответственность участников рынка недвижимости.