Москва успешно распространяет на регионы ИИ-сервисы в строительстве, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в личном блоге.
«Являясь крупнейшим российским центром ИИ-разработок, Москва успешно масштабирует свой опыт. В рамках соглашения с правительством России, заключенного в 2025 году, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране. Главным оператором этой работы стал московский Центр искусственного интеллекта в градостроительстве. Всего за год центр заключил 29 соглашений с 21 регионом России о совместном тестировании и внедрении ИИ-сервисов», – говорится в сообщении.
По словам мэра, в 2025 году в Москве возвели рекордные 16 млн кв. м недвижимости, а в планах на текущий год – не менее 12 млн кв. м. Таким объемам строительства способствует использование новейших ИИ-технологий. Так, «умные» алгоритмы помогают в несколько раз быстрее проектировать и возводить новое жилье, школы, больницы, мосты и линии метро, повышая качество и оптимизируя затраты на строительство.
«Сервис «Цифровой нормоконтроль» применяется для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации. По сравнению с традиционным контролем это сокращает время проверки примерно в два раза, но главное – повышает точность выявления ошибок на 80%. Наверное, нет нужды лишний раз говорить, насколько это улучшает качество последующей стройки. По итогам тестирования московский сервис внедрили уже в 16 субъектах Российской Федерации», – пояснил Собянин.
Мэр также отметил сервис «Квартирография», который за несколько часов создает планировки жилых домов под конкретные нужды заказчика. Благодаря ИИ-инструменту эффективность использования наземной части зданий увеличивается до 45%, а эргономичность планировок – на 35%. По итогам тестирования сервис начали применять в Самарской и Тульской областях.
«Сервис «Мониторинг хода строительства» начали использовать в Республике Дагестан, Еврейской автономной области и Липецкой области. ИИ-решение помогает анализировать степень готовности объекта с точностью до 90%. А значит – контролерам нет нужды лишний раз выходить на объект. И это тоже очень важно, тем более что в регионах стройка порой может идти в сотнях километров от областного центра», – уточнил Собянин.
Он добавил, что запланировано внедрение еще нескольких перспективных цифровых инструментов.
«Среди них – сервис автоматической проверки документов для получения разрешения на строительство. ИИ-алгоритмы проводят комплексный экспресс-анализ проектной документации по более чем 180 параметрам, выявляя логические несоответствия и сверяя данные с актуальными требованиями законодательства. Эту рутинную, но крайне важную работу ИИ может выполнить всего за один рабочий день, тогда как традиционная проверка занимает недели, а порой и месяцы напряженного труда. Сейчас возможности московского сервиса на практике оценивают десять субъектов РФ: Липецкая, Омская, Калужская, Владимирская, Ростовская, Новгородская, Сахалинская, Нижегородская и Амурская области, а также Красноярский край», – рассказал мэр.
Cервис «Гибкое ценообразование», как написал Собянин, создан для автоматизированного расчета стоимости 1 кв. м в конкретной локации. «Умные» алгоритмы мгновенно анализируют текущую рыночную ситуацию, транспортную доступность, близость социальных объектов и ключевые параметры самой застройки. Благодаря анализу больших данных точность расчетов ИИ – 90%, что помогает застройщикам и городским властями принимать стратегически верные градостроительные решения.
«И, наконец, сегодня мы готовимся к тому, чтобы передать регионам наши разработки по цифровому мастер-планированию. По сути, речь идет о «цифровых двойниках» конкретных городов и территорий с множеством встроенных аналитических инструментов. Используя столичный подход к развитию городской инфраструктуры, региональные власти смогут на новом качественном уровне планировать развитие своих городов и территорий. Например, если строится жилой район, то, кроме обеспечения инфраструктурой, будет сделана адекватная оценка потребности в новых школах, поликлиниках, магазинах и рабочих местах», – объяснил мэр.
Он подчеркнул, что результате ключевые градостроительные решения принимаются на основе детальных, реалистичных расчетов, а значит, обеспечивают гармоничное развитие городов и территорий.
«Передавая регионам московские ИИ-сервисы, мы вносим ощутимый вклад в решение стратегических задач развития России», – заключил Собянин.