Интерес к покупке апартаментов на вторичном рынке недвижимости столицы внутри МКАД в мае 2026 года оказался на 16% выше, чем годом ранее. Об этом Агентству городских новостей «Москва» рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
«По нашим данным, в мае 2026 года интерес к покупке апартаментов на вторичном рынке в Москве внутри МКАД был на 16% выше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Объeм предложения за год сократился на 23%, однако к апрелю было заметно его постепенное восстановление на 7%. Такую динамику мы связываем с тем, что наиболее привлекательные объекты быстрее находят покупателей и уходят с рынка», – отметил Еремкин.
Он добавил, что средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах сохраняется на прошлогоднем уровне и составляет 632,9 тыс. руб. «В ближайшей перспективе мы также не ожидаем заметного роста цен: сегмент, вероятнее всего, сохранит стабильную динамику, а различия между отдельными предложениями будут определяться их потребительскими характеристиками и соответствием ожиданиям покупателей. Вместе с тем в долгосрочном планировании возможны умеренные корректировки цен при сохранении роста активности на рынке и умеренном объeме предложения», – пояснил эксперт.
В свою очередь директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков отметил в беседе с Агентством «Москва», что после запрета на строительство апартаментов этот сегмент сокращается, а спрос на него падает из-за отсутствия льгот.
«После запрета на строительство апартаментов данный сегмент недвижимости стал сокращаться, как и спрос на него. Объeм его предложения – не более 5–7% от общей экспозиции новостроек. Год назад на волне угасающего интереса к апартаментам спрос был на уровне 15–20%. Сегодня в структуре спроса доля не превышает 10%. Распробовав жилые комплексы и многофункциональные комплексы с апартаментами без развитой в шаговой доступности инфраструктуры и отсутствием льгот и преференций у покупателей жилой недвижимости, спрос развернулся на квартиры. Даже сохранившаяся разница в цене между апартаментами и квартирами в 15–20% теперь не привлекает клиентов», – сказал Кочетков.