Арендатор приобрел у города коммерческую недвижимость в объекте культурного наследия в Тверском районе столицы, воспользовавшись правом преимущественного выкупа. Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества Москвы.
«Представитель малого бизнеса выкупил у города помещение площадью более 130 кв. м в объекте культурного наследия по адресу: ул. Петровка, д. 20/1. Здание известно как доходный дом «Товарищества Петровских торговых линий в Москве», построенный в 1876 году по проекту архитектора Бориса Фрейденберга. Петровка – одна из старейших улиц Москвы с высоким уровнем туристической и деловой активности, что дает возможность вести бизнес, ориентируясь на местных жителей, или стать частью столичной туриндустрии. Новый владелец недвижимости сможет продолжить работу в уже проверенном направлении, подобрать иную сферу деятельности или сдавать помещение в аренду», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Екатерины Соловьевой.
Уточняется, что здание с полуторавековой историей связано со многими знаковыми именами российской культуры. В 1878–1883 годах в этом доме жили ученые Софья и Владимир Ковалевские, на рубеже XIX–XX веков размещались книжный магазин «Знание», специализированное издательство книг по изобразительному искусству Иосифа Кнебеля и редакция газеты «Курьер», которую посещали Леонид Андреев, Викентий Вересаев, Иван Бунин, Максим Горький, Антон Чехов и другие.
Теперь новый собственник помещения наряду с другими владельцами и пользователями недвижимости в здании также будет обязан заботиться о сохранении архитектурного облика исторического объекта.
Право преимущественного выкупа арендуемых помещений – одна из действенных мер поддержки малого и среднего предпринимательства (МСП). Его главная особенность заключается в том, что субъектам МСП не нужно участвовать в торгах, где за выбранную недвижимость с ними могут конкурировать представители крупного бизнеса с большими финансовыми возможностями. По праву преимущественного выкупа помещения предоставляются представителям МСП по рыночной стоимости, которую устанавливают независимые эксперты. Вносить платежи за приобретенные квадратные метры предприниматели могут с рассрочкой – в течение семи лет.