Средняя стоимость гаража в столице за год выросла на 21% – до 870 тыс. руб. Дешевле всего гараж можно купить в столичных районах Нижегородский, Бибирево и Вешняки. Об этом Агентству городских новостей «Москва» рассказал управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» сервиса «Авито Недвижимость» Олег Изотов.
«В мае 2026 года гараж в Москве можно было купить в среднем за 870 тыс. руб. Это на 21% больше, чем в том же месяце прошлого года (721 тыс. руб). Вместе с тем в 29 районах столицы цены на такую недвижимость за год снизились. В Нижегородском районе гаражи стали доступнее на 53%, в Новокосино – на 30%, в Марфино – на 27%, в Марьиной Роще – на 25%, в Строгино – на 24%. Дешевле всего в мае 2026 года купить гаражи можно было в районах Нижегородский (240 тыс. руб.), Бибирево (386 тыс. руб.), Вешняки (414 тыс. руб.) и Москворечье-Сабурово (415 тыс. руб.)», – сказал Изотов.
По его словам, предложение гаражей в Москве год к году уменьшилось на 5%. «Значительная часть таких объектов исторически расположена на территориях рядом с промзонами, транспортными узлами, складскими и коммунальными зонами. В рамках комплексного развития территории эти участки все чаще вовлекаются в редевелопмент. По сравнению с маем 2025 года сильнее всего выбор гаражей уменьшился в районах Вешняки, Сосенское, Тропарево-Никулино и Зябликово», – уточнил Изотов.
Он отметил, что всего снижение предложения коснулось 64 районов столицы, в 49 локациях выбор таких объектов вырос, а в остальных не изменился.
«Самый заметный прирост зафиксирован в районе Люблино, Южнопортовом районе, Хорошево-Мневниках и Филевском Парке. В целом предложение на рынке гаражей в Москве остается достаточно сосредоточенным. На топ-10 районов приходится 25% от всего объема таких объектов в столице. В мае 2026 года проще всего было найти гараж в районах Люблино (3,8% от всех объектов), Южное Бутово (3,3%), Отрадное (2,7%), Выхино-Жулебино и Текстильщики (по 2,4%), Гольяново и Очаково-Матвеевское (по 2,2%)», – добавил Изотов.
эксклюзив
08.06 12:53