На месте бывшей промзоны «Октябрьское поле» в Москве успешно реализован первый проект комплексного развития территории, сообщил мэр столицы Сергей Собянин на своем персональном сайте.
«Город – живой, постоянно развивающийся организм. И на его теле не должно быть депрессивных, заброшенных и неэффективно используемых территорий. Иногда реорганизацию такой территории провести сравнительно легко. Но гораздо чаще приходится сталкиваться со множеством больших и маленьких препятствий. Например, в ходе приватизации многие бывшие промзоны оказались в руках множества разных собственников, которые зачастую не имеют ресурсов для их дальнейшего развития и не могут договориться между собой. Все знают, как бывает непросто расселить самую обычную коммуналку. В случае с промзоной – масштаб проблем возрастает в сотни раз. Несколько лет назад я обращался по данному вопросу к президенту. Владимир Владимирович поддержал нас. И в 2020 году был принят федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Правительство Москвы получило право выступать инициатором КРТ, координировать и, при необходимости, собственными руками реализовывать соответствующие проекты. Как результат – процесс реорганизации депрессивных и неэффективно используемых территорий пошел гораздо быстрее», – написал Сергей Собянин.
По его словам, в настоящее время в стадии проработки и реализации находится 421 проект КРТ общей площадью более 4,5 тыс. га. Инвестиции в развитие этих территорий оцениваются в 23,5 трлн руб. В результате будет построено порядка 70,8 млн кв. недвижимости и создано свыше 1,1 млн рабочих мест.
«Эта работа на десятилетия вперед. Но уже в этом году у нас есть первый реализованный проект – КРТ «Октябрьское поле» на северо-западе Москвы. Договор на реорганизацию участка бывшей промзоны площадью 5,92 га правительство Москвы заключило с инвестором в июле 2020 года. За это время там построили около 200 тыс. кв. м недвижимости», – отметил мэр.
Новый бизнес-центр «Технопарк «Октябрьское поле» обеспечил создание свыше 600 рабочих мест. Первым резидентом стала фармацевтическая компания «Эллара» – российский производитель инъекционных лекарственных препаратов. Компания включена в перечень социально значимых предприятий Минпромторга России. Рядом были возведены восемь современных жилых корпусов общей площадью более 170 тыс. кв. м. Первые этажи отвели под социальную и коммерческую инфраструктуру: кафе, магазины, аптеки. К одному из жилых корпусов примыкает медицинский центр.
В новом здании образовательного комплекса на 800 мест расположились частные школа и детский сад «Светлые горы». На прилегающей территории обустроили зоны для отдыха и несколько игровых полей: футбольное, баскетбольное и волейбольное. Частью проекта стал новый зеленый сквер со спортивным кластером – столами для настольного тенниса, площадками для командных игр и зоной уличных тренажеров под навесом. Для детей установили игровые комплексы, качели и песочницы, а для тихого отдыха – скамейки и лежаки. Для домашних животных – свою площадку с инвентарем для игр и тренировок. Проложили пешеходную сеть и установили декоративные арки. А еще высадили липовую аллею – более 70 деревьев. Разбили газоны и цветники.
«Проект КРТ «Октябрьское поле» – это практическая реализация концепции «15-минутного города». Такой подход позволяет жителям получать все необходимое для жизни в шаговой доступности. Депрессивная промзона превратилась в гармоничную городскую среду, где комфорт и функциональность стоят на первом месте, что напрямую отвечает задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни», – заключил Сергей Собянин.