Платформа «Электронный дом» поможет провести годовое общее собрание собственников онлайн, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«Сервис обеспечивает полное сопровождение таких собраний – от консультации при формировании повестки и уведомления собственников до подсчета голосов и подготовки протокола», – говорится в сообщении.
Как правило, ежегодное ОСС проводится в период с апреля по июнь, если собственники не приняли решение проводить его в другое время. На этом собрании можно утвердить предварительно сформированный управляющей организацией перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества на текущий год с указанием сроков выполнения и стоимости, а также размер платы за содержание помещения.
Жилищный кодекс не ограничивает перечень вопросов, которые возможно поднять на ОСС, главное, чтобы они относились к компетенции собрания. Поэтому годовой формат – удобная возможность решить все накопившиеся задачи сразу, не проводя дополнительных внеочередных ОСС. Например, можно переизбрать совет дома и его председателя (если срок полномочий истек или жители хотят обновить состав), определить порядок использования придомовой территории (установить шлагбаум или организовать платную стоянку), а также принять решение по внутридомовой инфраструктуре – замене домофонов, установке видеонаблюдения или отказу от мусоропроводов.
Инициировать проведение общего собрания собственников может любой владелец помещения в доме – физическое или юридическое лицо. Выступить инициатором вправе и управляющая организация, а в отдельных случаях – орган местного самоуправления. Провести ОСС максимально просто, без лишней бумажной волокиты и длительных очных встреч жителям столицы поможет платформа «Электронный дом».
«Электронный дом» – это цифровая платформа для комплексного управления многоквартирным домом. Помимо обсуждения бытовых вопросов, система позволяет проводить ОСС в онлайн-формате. Всего на платформе было проведено уже более 27,6 тыс. ОСС. Кроме того, с 1 марта 2025-го «Электронный дом» стал одной из двух официальных информационных систем для проведения ОСС в электронном виде в столице.
Платформа позволяет не только инициировать общее собрание, но и сделать действительно удобным и комфортным процесс его проведения. «Электронный дом» рассылает уведомления собственникам, подсчитывает голоса и формирует итоговый протокол, заверенный электронной подписью оператора системы, который затем напрямую направляется в Государственную жилищную инспекцию города Москвы. После завершения голосования ознакомиться с ним могут все зарегистрированные на платформе жители дома в разделе «Опросы и собрания собственников». Такой подход исключает возникновение ошибок, а также делает процедуру прозрачной.