Согласован проект капитального ремонта пятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Малый Козихинский пер., дом 4. Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Город выдал положительное заключение экспертизы по проекту капитального ремонта жилого дома в Пресненском районе. Его построили в 1905 году по проекту архитектора Сергея Шуцмана. Здание не является объектом культурного наследия, но обладает характерными для своего времени архитектурными и декоративными элементами. В связи с этим важным условием для проведения ремонтных работ является сохранение планировочных решений и оригинального архитектурного облика дома», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Отмечается, что здание расположено в Малом Козихинском пер., рядом с Патриаршими прудами. До революции в здании размещался дом Дамского попечительства о бедных ведомства учреждений императрицы Марии, в настоящее время оно используется как жилое. Согласованный проект предполагает замену инженерных коммуникаций, а также ряд наружных и внутренних работ.
При этом особое внимание специалисты уделят фасадам здания, украшенным эркерами и балконами, барельефами и другими лепными элементами. Со стен удалят поврежденные участки штукатурки, обработают поверхности антигрибковыми средствами и восстановят штукатурный слой. Декоративные элементы тщательно очистят от слоев старых красок и загрязнений, после чего заново покрасят по подготовленной поверхности. На открытых балконах обновят напольное покрытие и заменят защитные экраны. Во входных группах заменят стяжку и покрытие плиткой, установят новые двери.
Как рассказал председатель комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков, которого цитирует пресс-служба, кроме фасадных работ, проект предполагает обновление внутренних инженерных систем для повышения безопасности и энергоэффективности здания. «В частности, в нем заменят систему электроснабжения, стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Специалисты также поменяют кровельное покрытие с гидроизоляцией, дополнительно утеплят чердачные помещения», – пояснил он.
В ведомстве добавили, что после завершения основного объема работ в местах прохождения инженерных коммуникаций проведут локальный восстановительный ремонт.
По словам заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павла Рябоненко, которые приводятся в материале, жилой дом в Малом Козихинском пер. – это здание с богатой историей. «Для ФКР Москвы важно не только обновить внешний облик жилого дома, а также внутренние коммуникации, но и сохранить уникальный образ каждой улицы центра столицы. Для проведения работ по капремонту разрабатывается уникальный проект. Также важно отметить, что специалисты будут использовать самые современные технологии и исключительно отечественные материалы», – заключил он.