Аренда квартир сильнее всего подешевела за год в столичных районах Войковский, Алексеевский и Ясенево. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил главный аналитик «Циан» Алексей Попов.
«Среди районов, выделяющихся по снижению ставок, – дорогие локации рядом с центром, но в застройке которых особенно много теряющих популярность сталинских домов (муниципалитеты Беговой, Алексеевский, Войковский). В Войковском районе средняя ставка на аренду однокомнатной квартиры в декабре составила 68,4 тыс. руб. в месяц, снизившись на 17% за год. В Алексеевском районе ставка составила 75,8 тыс. руб. в месяц (минус 14%), в Ясенево – 52 тыс. руб. (минус 10%), в Беговом районе средняя ставка снизилась на 9% – до 104,6 тыс. руб.», – сказал Попов.
По его словам, среди лидеров по росту – Академический район, где запустили две новые станции метро, а также исходно недооцененные локации (Нагатино-Садовники, Савеловский, Левобережный). При этом сильнее всего ставки выросли в Савеловском районе – на 24%, однокомнатные квартиры в Левобережном показали рост на 22%, а третью строчку делят между собой районы Академический и Тропарево-Никулино с ростом на 19%, замыкает топ-5 Нагатино-Садовники (плюс 18%).
Как рассказали Агентству «Москва» в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость», средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Москве в ноябре 2025 года составила 76,5 тыс. руб. в месяц, что на 15% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
«С января по ноябрь 2025 года московский рынок долгосрочной аренды демонстрировал характерную сезонную динамику. В период с начала года и до июня стоимость аренды удерживалась на стабильном уровне – это типично для низкого сезона, когда активность арендодателей невысока. Рост цен в летне-осенние месяцы был связан с традиционным увеличением спроса в начале учебного года и делового сезона», – добавили в компании.