Объем ввода торговых центров в столице в 2026 году может сократиться в 2,5 раза. Об этом сообщили в пресс-службе компании CMWP, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости.
«Аналитики прогнозируют снижение объемов нового строительства: по итогам 2026 года в эксплуатацию могут быть введены 97 тыс. кв. м арендопригодных площадей (на фоне высокой базы 2025 года, показатель сократится в 2,5 раза)», – сказали в компании.
Там отметили, что, согласно прогнозу, в 2026 году доля вакантных площадей в торговых центрах может вырасти до 10,6%, в том числе за счет давления налоговой реформы на малых ритейлеров. Кроме того, можно ожидать сохранения потребителями сберегательной модели поведения.
«В 2025 году в сегменте торговой недвижимости, помимо ожидаемого рекорда нового строительства в Москве по итогам года (245 тыс. кв. м), зафиксировано снижение посещаемости торговых центров и замедление темпов выхода новых брендов на отечественный рынок. С января по ноябрь 2025 года на российский рынок вышло 35 новых брендов, что на 37% меньше значений аналогичного периода прошлого года», – добавили в компании.