Доступные для аренды площади в телецентре «Останкино» не относятся к высокой категории офисов. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили источники на рынке коммерческой недвижимости.
«Это не совсем офисы, там сложная пропускная система и это по сути класс C», – сказал первый источник.
По словам другого источника, предлагаемые в аренду помещения, площадь которых составляет от 30 до 2,8 тыс. кв. м, являются разрозненными, к тому же имеют несовременный ремонт.
«Арендатора на помещения нет, и арендодатель находится в активном поиске», – заявил третий источник.
Как пояснила Агентству «Москва» директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова, с 2023 года телецентр «Останкино» имеет статус технопарка, специализируясь на разработке и производстве теле- и видеоконтента для отечественных каналов и медиаплатформ.
«Статус технопарка предоставляет возможность получения финансовой поддержки города, а также различных льгот, в том числе налоговых. Телецентр расположен на севере Москвы, в СВАО, рядом с метро «Бутырская», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Офисные площади в «Останкино» соответствуют классу B и представляют интерес для компаний, работающих в сфере радио и телевидения», – добавила Акатова.
По словам старшего директора, руководителя департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирины Хорошиловой, по состоянию на ноябрь 2025 года средняя ставка аренды на офисы в районе составляла для офисов класса А – 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без НДС, операционных и коммунальных расходов), а для класса B – 27,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
«Тем не менее, ставка аренды на помещения вполне соответствует рыночным реалиям для помещений в технопарках – технические особенности которых могут подойти не всем компаниям. Локация может быть особенно привлекательна для компаний из сфер медиа, цифрового контента, креативных индустрий, технологий и телекоммуникаций – всех, кому важно находиться в среде с богатыми производственными возможностями, в окружении профильных игроков и партнеров», – добавила Хорошилова.
Ранее СМИ сообщали, что в экспозицию выставлены площади в телецентре «Останкино», для аренды доступны офисные блоки общей площадью 12 тыс. кв. м.