В районе Южное Тушино, по адресу: ул. Лодочная, вл. 27, корп. 2, началось возведение жилого комплекса, рассчитанного почти на 500 квартир. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Антона Слободчикова.
«Комитет получил от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего была составлена программа выездных проверок объекта. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 21 и 29 этажей, общей площадью 50 тыс. кв. м. Они будут объединены стилобатом с коммерческими помещениями и гранд-лобби. На двух подземных уровнях планируется разместить паркинг на 198 машиномест. Всего проектом предусмотрено 498 квартир различных планировок», – приводятся в сообщении слова Слободчикова.
Он отметил, что жилая площадь объекта составит 45,7 тыс. кв. м.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых объектов.
«Разрешение на строительство комплекса на земельном участке площадью 0,8 га было выдано в феврале текущего года. Реализация проходит под контролем комитета на всех этапах – инспекторы будут оценивать качество хода работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации и архитектурным решениям. Одновременно с этим специалисты профильного управления проанализируют декларации, выявляя особенности проекта и потенциальные риски в сфере долевого строительства. Это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», – добавил Слободчиков.
В настоящее время на площадке ведется вынос инженерных сетей и расчистка территории. В ближайшее время планируется старт работ по погружению шпунтов, разработке котлована и водопонижению до нормативной отметки.
На внутренней территории комплекса разместится двор-парк с двухуровневым амфитеатром, площадью с фонтаном, местами отдыха на кровле обеих секций, а также рекреационными пространствами и детскими площадками. Общая площадь благоустройства составит 0,5 га, а особенностью проекта станет прямой выход к набережной канала имени Москвы.
На первых этажах комплекса появится 14 коммерческих помещений для размещения торговых объектов и бытовых сервисов, они дополнят инфраструктуру жилого комплекса. Входные группы будут оборудованы колясочными с двойным доступом и отдельными зонами хранения детского транспорта, почтовыми комнатами, душевыми для мытья животных и сервисным лифтом.
Как рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, которого цитирует пресс-служба, комплекс получит интересный силуэт за счет того, что каждая секция визуально будет делиться на два объема разной высоты.
«Этот контраст подчеркнет отделка фасадов: одну часть выполнят из алюминиевых панелей медного цвета и дополнят декоративными вставками, а другая половина будет расширяться от нижних этажей к верхним и получит пластичные скругленные формы. Белые «пояса» являются отсылкой к корабельной тематике, так как объект реализуется на побережье Химкинского водохранилища, вдоль ул. Лодочная», – пояснил Кузнецов.