Часть бывшей промзоны «Котляково» в районе Царицыно реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), проект планировки данной территории уже утвержден. Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«На части бывшей промзоны «Котляково» в Южном административном округе назначенный городом оператор в течение семи лет с момента принятия решения о КРТ возведет современное пространство с жильем для целей программы реновации, общественными и социальными объектами. Всего здесь планируется построить 210,5 тыс. кв. м различной недвижимости. На первых этажах новостроек откроют магазины, кафе, сервисные мастерские и другие предприятия малого бизнеса. Благодаря проекту город сможет не только ускорить программу реновации, но и создать 1,2 тыс. рабочих мест. Вложения в реализацию проекта составят 65,2 млрд руб.», – приводятся в материале слова Ефимова.
Как уточняется, преобразованию подлежит участок площадью 10,31 га, из которых 8,07 га реорганизуют по программе КРТ. Участок находится на пересечении ул. Деловая и Кавказского бульвара. В шаговой доступности расположена платформа «Чертаново» Павелецкого направления Московской железной дороги.
«Общая площадь жилых домов для целей программы реновации составит 165,3 тыс. кв. м. На придомовой территории появятся детские, спортивные площадки и парковки. Инфраструктуру квартала дополнит физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью 17,9 тыс. кв. м. Для развития транспортного обслуживания территории предусмотрено строительство двух улиц местного значения, а также реконструкция двух улиц районного значения общей протяженностью 1,29 км. Кроме того, участки площадью около 0,5 га ждет озеленение», – цитирует пресс-служба руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.
Как напомнили в пресс-службе, строительство жилья для целей программы реновации предусмотрено не только на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, но и на реорганизованных по программе КРТ участках.
«В районе Царицыно Южного административного округа возведут новостройки для целей программы реновации, где общая площадь квартир составит свыше 107 тыс. кв. м. Новые квартиры с готовой улучшенной отделкой рассчитаны на 3,9 тыс. горожан. В подъездах оборудуют помещения для консьержей и колясочные, а сами дома оснастят автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, что позволит жильцам значительно снизить затраты на эксплуатацию и коммунальные платежи», – также приводятся в сообщении слова руководителя департамента градостроительной политики Владислава Овчинского.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находится 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.