На территории столицы приняты дополнительные меры поддержки девелоперов, планирующих реализацию проектов строительства и реконструкции зданий в Москве: теперь не нужно вносить повышенный инвестиционный платеж не только за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК), но и внутри него. Об этом сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«До принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания. В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024 году льгота распространилась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы. Благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Как уточняется, в течение 2024 года город поэтапно отменял повышенный инвестиционный платеж внутри ТТК для строительства различных видов объектов. Так, сначала в список входили офисные комплексы, затем в него добавили здания, включающие помещения для банковской и страховой деятельности, а также торговые комплексы и гаражи.
Руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, которого также цитирует пресс-служба, отметил, что с 2019 года, когда платеж был отменен для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за пределами ТТК, такой возможностью воспользовались инвесторы, реализующие около 100 проектов. «Это новые промышленные предприятия, логистические комплексы, офисные и торговые объекты, учреждения образования, культуры и спорта общей площадью свыше 4,5 млн кв. м», – добавил он.
В пресс-службе пояснили, что внутри ТТК с апреля 2024 года мерой поддержки уже воспользовались шесть инвесторов, которые реализуют проекты по реставрации и приспособлению для современного использования исторических зданий, а также строят новые офисные здания площадью почти 26,7 тыс. кв. м.