Москва за счет средств бюджета в январе – марте 2024 года поставила на кадастровый учет участки под 44 многоквартирными домами. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

«В I квартале 2024 года на кадастровый учет поставили участки общей площадью 32,2 га под 44 многоквартирными домами. В результате владельцы помещений могут оформить общедолевую собственность на эту землю и использовать придомовую территорию по своему усмотрению: устанавливать шлагбаумы, оборудовать спортивные и детские площадки, организовывать зоны отдыха, парковки», – приводятся в сообщении слова Ефимова.

Отмечается, что собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок для пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города.

Так, с августа 2019 года город выполняет постановку земельных участков под многоквартирными домами на кадастровый учет за счет бюджета на основании обращений собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом им необходимо убедиться, что для интересующей территории утвержден проект межевания. Сделать это можно на странице столичного департамента городского имущества на портале мэра Москвы в разделе «Документы».

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, которые также приводятся в материале, в столице уже отмежевана практически вся территория многоквартирной жилой застройки.

«Всего с 2019 года определены границы земельных участков площадью 8,7 тыс. га, на которых находятся около 3,7 тыс. многоквартирных домов», – сказал Гаман.

Как уточняется, после утверждения проекта межевания территории любой собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в департамент городского имущества с заявлением о проведении кадастровых работ за счет города. После постановки земли на кадастровый учет у каждого собственника помещений автоматически образуется право общей долевой собственности на этот участок. За его регистрацией нужно обратиться в управление Росреестра по Москве.

Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, которого цитирует пресс-служба, рассказал, что по общему правилу соответствующее заявление может быть подано правообладателем либо его законным представителем, а также на основании нотариально удостоверенной доверенности.

«При регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, в Единый государственный реестр недвижимости запись вносится один раз и не содержит указания имен собственников помещений и размеров принадлежащих им долей», – добавил Майданов.

Поясняется, что размер пошлины за государственную регистрацию долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 руб.