В ноябре 2023 года число сделок на первичном рынке недвижимости в столице выросло вдвое в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – почти до 16,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Москве.
«В ноябре 2023 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 16 тыс. 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (минус 3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 тыс. 90 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (плюс 103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%», – говорится в сообщении.
Отмечается, что на рынке жилья за месяц зарегистрировано 10 тыс. 908 ДДУ, что на 9,5% меньше октября текущего года (12 тыс. 46 ДДУ). По отношению к ноябрю 2022 года (6 тыс. 20 ДДУ) показатель увеличился на 81,2%, а к аналогичному периоду 2021 года (9 тыс. 428 ДДУ) рост составил 15,7%. В нежилом сегменте за месяц зарегистрировано 5 тыс. 553 ДДУ, что на 9,6% превышает результат октября этого года (5 тыс. 69 ДДУ). По отношению к ноябрю 2022 года (2 тыс. 70 ДДУ) показатель увеличился в 2,7 раза (плюс 168,3%), а к аналогичному периоду 2021 года (3 тыс. 826 ДДУ) рост составил 45,1%.
«На первичном рынке столичной недвижимости, несмотря на незначительное сокращение числа сделок в жилом сегменте к октябрьскому результату, оформлено наибольшее для ноября число сделок. Нежилье выросло на 9,5% к предыдущему месяцу, а также стало максимальным для ноября за все годы. При этом за 11 месяцев наблюдается уверенный рост на рынке новостроек. Так, к ноябрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (143 тыс. 985 ДДУ). Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тыс. В то время как за 12 месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 тыс. 770 ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости число договоров за 11 месяцев практически достигло годового объема сделок 2021 года (45 тыс. 215 ДДУ)», – приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Всего в январе – ноябре 2023 года Росреестром по Москве зарегистрировано 147 тыс. 546 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель увеличился на 34,3% по отношению к 11 месяцам прошлого года (109 тыс. 873 ДДУ) и на 15,1% к аналогичному периоду 2021 года (128 тыс. 248 ДДУ).