Около 2,7 млн кв. м недвижимости достраивается в Москве в рамках «старой» схемы долевого строительства. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой на заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.
«На территории столицы в рамках «старой» схемы финансирования достраивается 50 проектов общей площадью 2,7 млн кв. м. Это 10% от общего числа реализуемых проектов долевого строительства в Москве», – говорится в материале.
Бочкарев, слова которого приводятся в сообщении, пояснил, что в этом объеме площадей учтены как жилые, так и нежилые проекты, строящиеся по «старой» схеме – это жилые дома, офисные здания, паркинги, помещения в которых реализуются по договорам долевого участия.
«С каждым завершенным проектом на «старой» схеме мы все ближе подходим к моменту, когда все дома будут возводиться только с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов», – отметил Бочкарев.
Председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, уточнила, что новая схема долевого строительства, когда деньги дольщиков хранятся в банках на эскроу-счетах, по-прежнему насчитывает 90% столичных проектов.
«По новой схеме действует около 430 разрешений на строительство. Общая площадь этих проектов составляет 27,4 млн кв. м. Сильных изменений за последние несколько месяцев в этих объемах мы не зафиксируем, поскольку активно ведется сдача новых проектов, соответственно, эскроу-счета раскрываются и объект выходит из этого подсчета», – сказала Пятова.
Она рассказала, что на счетах эскроу в уполномоченных банках на данный момент аккумулировано порядка 1,8 трлн руб. Такую сумму вложили покупатели недвижимости в московских новостройках в их реализацию с применением проектного финансирования.
«На сегодня по новой схеме долевого строительства заключено более 156 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). На старой схеме остается около 16,6 тыс. ДДУ», – добавила Пятова.