Меню Поиск

Ефимов: Столичные застройщики вернули благодаря мерам поддержки банковские гарантии на 5,8 млрд руб.

15.06 07:59

Ефимов: Столичные застройщики вернули благодаря мерам поддержки банковские гарантии на 5,8 млрд руб.

Теги: Строительство , Льготы

Благодаря городским антикризисным мерам поддержки застройщиков собственники земельных участков, заключившие соглашение о создании мест приложения труда и предоставившие соответствующую банковскую гарантию, могут сэкономить на процентах, которые начисляются банком. Столичные предприниматели уже вернули таким образом 5,8 млрд руб., сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

«Владельцы земель, сменившие вид разрешенного использования территорий, а затем заключившие с городом соглашение о создании мест приложения труда, предоставляют две банковские гарантии в правительство Москвы. Благодаря этой мере антикризисной поддержки такое дублирование банковских гарантий устраняется. Застройщики могут сэкономить на процентах, которые начисляются банком за использование своей гарантии. Этой опцией уже воспользовались три собственника 15 земельных участков. Они вернули банковские гарантии на 5,8 млрд руб.», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Уточняется, что во время изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка собственник вносит соответствующие выплаты в городской бюджет. Размер взносов зависит от разницы в кадастровой стоимости конкретной территории до и после преобразования правового статуса, а также от места расположения. Как именно выплатить сумму - единовременно или в рассрочку, - решает собственник. Но в последнем случае необходимо предоставить банковскую гарантию как подтверждение последующих выплат. Однако при заключении договора на создание мест приложения труда инвестор также предоставляет банковскую гарантию. В соответствии с утвержденным пакетом антикризисных мер таким застройщикам можно вернуть банковскую гарантию за смену ВРИ.

«Три застройщика, вернувшие банковские гарантии в соответствии с принятыми в городе мерами поддержки, возводят комплексы на западе, севере и северо-западе города - в Рублево-Архангельском, а также Молжаниновском районе и Хорошево-Мневниках. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо письменно обратиться в департамент городского имущества Москвы. Это можно сделать через электронную приемную или по электронной почте департамента», - цитируют в материале руководителя департамента городского имущества Максима Гамана.

Отмечается, что городская программа стимулирования создания мест приложения труда создана в 2020 году. Главное ее предназначение - привлечение бизнеса к возведению объектов, обеспечивающих создание рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) и МКАД. Застройщики многоквартирных домов, которые одновременно с жильем строят за пределами ТТК и МКАД места приложения труда, то есть офисы, промышленные, торговые, спортивные, социальные, образовательные объекты, а также объекты науки, культуры, здравоохранения и общепита, получают отсрочку по плате за изменение вида разрешенного использования земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома, а затем, при условии выполнения своих обязательств, и льготу.

Как пояснил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский, город заключил 18 соглашений о создании мест приложения труда. Так, инвесторы в рамках программы построят семь школ и шесть детских садов, семь деловых центров, шесть технопарков, два торгово-офисных здания, два торгово-развлекательных центра и один производственный комплекс. Уже известно, что совокупный объем инвестиций в реализацию этих проектов, общая площадь которых превышает 1 млн кв. м, составит 85,2 млрд руб. Результатом станет создание за пределами ТТК почти 30 тыс. рабочих мест. Объекты планируется сдать в эксплуатацию в 2023-2026 годах.

«В этом году мы расширили застройщикам доступ к преференциям. Теперь инвесторы в рамках программы могут строить объекты, предназначенные для логистических услуг. Более того, девелоперы могут получить повышенную льготу при сокращении срока строительства. Уверен, что данный механизм поддержки позволит привлечь еще больше девелоперов к возведению коммерческих и социальных объектов за пределами ТТК, тем самым снизить маятниковую миграцию и сделать наш город более комфортным», - приводятся в публикации слова Овчинского.

Рубрика: Экономика , Строительство

Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
Ок