Перовский районный суд Москвы обязал застройщика выплатить потребителю 525 тыс. руб. за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба управления Роспотребнадзора по Москве.
«В территориальный отдел управления Роспотребнадзора по Москве в Южном административном округе обратился потребитель в связи с нарушением его прав застройщиком ООО «Выставочный центр Стройэкспо». По результатам рассмотрения обращения и приложенных документированных материалов территориальный отдел обратился с иском в Перовский районный суд Москвы в интересах гражданина к ООО «Выставочный центр Стройэкспо». Предметом иска является защита нарушенных прав потребителя, которые возникли по вине ООО «Выставочный центр Стройэкспо» при исполнении договора участия в долевом строительстве», - говорится в сообщении.
Согласно договору, застройщик должен был построить и передать объект недвижимости в районе Нижегородский в срок до 31 марта 2019 года.
«Свои обязательства согласно условиям договора потребитель выполнил в полном объеме. В свою очередь исполнитель нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, просрочка передачи объекта составила 135 дней. На претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства ответ от ООО «Выставочный центр Стройэкспо» потребитель не получил. Согласно ч. 5 ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года №2300-1, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем на основании п. 1 указанной статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. На момент подписания акта о передаче объекта долевого строительства цена объекта договора составила 9 млн 124 тыс. 731 руб.» - уточнили в пресс-службе.
Как отмечается, в целях защиты прав потребителя территориальный отдел управления Роспотребнадзора по Москве в ЮАО обратился в суд с иском, в котором просил суд взыскать с ответчика в пользу потребителя неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору, компенсацию морального вреда, а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
«Исковые требования территориального отдела в интересах потребителя к ООО «Выставочный центр Стройэкспо» решением Перовского районного суда Москвы были удовлетворены частично. В ходе разбирательств застройщиком было заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки по объективным причинам задержки ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию ввиду несвоевременного выполнения работ другими исполнителями строительных работ. Суд частично согласился с объективностью нарушения сроков и снизил размер неустойки до 400 тыс. руб. (вместо 595 тыс. 388 руб.). Согласно решению суда, всего с ООО «Выставочный центр Стройэкспо» в пользу потребителя подлежат взысканию денежные средства в размере 525 тыс. руб., включая неустойку в размере 400 тыс. руб., компенсацию морального вреда - 5 тыс. руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя - 120 тыс. руб.» - заключили в пресс-службе.