Льготные кредиты на строительство отелей в первую очередь могут получить загородные и региональные проекты, сообщили Агентству городских новостей «Москва» опрошенные эксперты.
«Кредиты на отели под 3-5% принесут щедрые 12% к ВВП России, это будет втрое больше, чем прежние 4%. Уже в ближайшее время это решение отразится на зарплатах 2,5 млн россиян и 6 млн - через 10 лет. Любой проект сейчас можно предложить для выдачи субсидированной ставки, но, как мне кажется, предоставлять ее будут преимущественно региональным и загородным проектам. Ведь один дорогой проект в Москве - это три-четыре проекта в регионах», - заявила операционный директор департамента апарт-отелей Becar Asset Management Анастасия Заболотная.
По ее словам, программа льготного кредитования для строительства и реконструкции отелей положительно скажется на загородном рынке. «Сейчас активизировалось огромное количество инвесторов, предлагающих свои земельные участки и здания под реконструкцию. Поток предложений начался еще около двух недель назад, когда впервые стало известно об этой, стоит признать, прекрасной инициативе, которая наконец-то реально поможет развитию гостиничной отрасли у нас в стране», - добавила Заболотная.
В свою очередь генеральный директор Accor в регионе Россия, Грузия, Украина и стран СНГ Алексис Деларофф выразил мнение, что меры поддержки гостиничного бизнеса могут помочь вывести существующие гостиницы на более высокий и профессиональный уровень, а также подтолкнуть девелоперов к строительству большего количества гостиниц.
«Только представьте - в Москве количество качественных гостиничных номеров аналогично общему номерному фонду гостиниц, которые располагаются вокруг парижского аэропорта имени Шарля де Голля. Тогда вы отчетливо поймете, что потенциал Москвы с точки зрения новых гостиниц огромен», - добавил Деларофф.
Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова также отметила, что в настоящий момент нехватки новых гостиниц в столичном регионе не ощущается.
«При загрузке на уровне 50-60% сложно говорить о наличии неудовлетворенного спроса. Несмотря на то, что у нас периодически возникали ранее запросы на участки под строительство гостиниц, либо же на покупку старых активов под реконструкцию, в последнее время такие интересанты не появлялись. В Москве была проблема не столько в получении кредита под строительство отелей, сколько в получении участка, пригодного для этих целей. И эта ситуация, насколько нам известно, пока не изменилась», - заключила Смирнова.
Ранее, 21 апреля 2021 года, президент России Владимир Путин в ходе оглашения послания Федеральному Собранию анонсировал запуск финансирования развития туристических объектов под 3-5%. Ставка по таким кредитам рассчитана на 15 лет. Распространятся они на строительство и реконструкцию гостиниц, другой туристической инфраструктуры.