В октябре-декабре зафиксирован наименьший рост числа закрытий различных заведений и освободившихся помещений на центральных улицах Москвы с начала 2020 года, сообщили в пресс-службе CBRE.
«По итогам IV квартала 2020 года уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы составил 14,9%, увеличившись за три месяца на 0.5 процентных пункта. В октябре-декабре 2020 года зафиксировано наименьшее число закрытий с начала года - общее число освободивших помещений арендаторов почти в два раза меньше, чем в II и III кварталах», - говорится в сообщении.
Уточняется, что в период с октября по декабрь арендные ставки на свободные помещения в центре столицы оставались стабильными в виду замедления роста свободных помещений, а также по причине сохраняющегося низкого спроса со стороны ритейлеров: большинство операторов готовы вернуться к рассмотрению новых предложений аренды и обсуждению планов по развитию не ранее следующего года.
В пресс-службе отметили, что например, на ул. Арбат и ул. Никольская, где уровень свободных помещений составляет 21,6% и 16,7% соответственно, арендодатели не корректировали ставки аренды. В востребованных локациях Патриарших прудов и центральной части ул. Кузнецкий Мост сохраняются наиболее высокие арендные ставки, значение которых не меняется с декабря 2019 года, а срок экспонирования остается одним из минимальных - один-три месяца. Отрицательная динамика арендных ставок сохранилась на Садовом кольце (минус 9%), ул. Тверская (минус 6%), ул. 1-я Тверская-Ямская (минус 8%) и ул. Новый Арбат (минус 6%).