Возвращение показателей посещаемости и доли свободных площадей в торговых центрах к уровню, зафиксированному в конце 2019 года - начале 2020 года, можно ожидать к концу 2021 года, сообщается в аналитическом отчете MarketBeat Lite за III квартал 2020 года от международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
«Отставание показателя посещаемости торговых центров Москвы от прошлого года уменьшилось с 40-50% в начале июня до 20% в сентябре. Дальнейшего роста посещаемости до конца года не ожидается. <...> Возвращение показателей посещаемости и доли свободных площадей в торговых центрах можно ожидать к концу 2021 года», - говорится в сообщении.
В материале говорится, что на фоне отложенного спроса в июле-августе 2020 года многие ритейлеры заявляли о росте среднего чека и продаж, несмотря на то, что посещаемость торговых центров отставала от показателей прошлого года. В сентябре рост оборотов затормозился. В течение IV квартала специалисты ожидают ротацию арендаторов в торговых центрах и рост доли свободных площадей.
«Несмотря на то, что даты открытия многих торговых центров были перенесены, а некоторые ритейлеры заявляют об оптимизации бизнеса и падении оборотов, активность на рынке сохраняется. Операторы тестируют новые форматы, развивают каналы интернет-торговли, внедряют технологии. Девелоперы же не только достраивают уже начатые объекты, но и в некоторых случаях начинают строительство новых проектов», - говорится в отчете.
Согласно исследованию, с начала 2020 года построено 149 тыс. кв. м торговой недвижимости в Москве (не менее 15 тыс. кв. м торговой площади), всего по итогам года планируется строительство 230 тыс. кв. м торговой недвижимости.