Почти 50 тыс. кв. м коммерческих площадей появится в составе четырех транпспортно-пересадочных узлов в Москве по итогам конкурсов. Об этом сообщили в пресс-службе департамента по конкурентной политике столицы.
«После заключения договоров с победителями в составе ТПУ «Тимирязевская-1», «Юго-Восточная», «Рязанская Терминал 1» и «Кленовый бульвар» появятся коммерческие площади суммарной площадью 47,2 тыс. кв. м. Это будут новые многофункциональные центры, которые помогут в создании общественного пространства, комфортного для пассажиров ТПУ и жителей ближайших районов», - цитируют в сообщении заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимира Ефимова.
Как отметила пресс-служба, с начала 2020 года завершены две конкурсные процедуры на определение новых владельцев 99% доли в уставном капитале московских ТПУ. «Еще два победителя конкурсов станут известны в ближайшее время», - говорится в сообщении.
В тексте отмечается, что, в частности, многофункциональный комплекс площадью 11 тыс. кв. м, а также плоскостная парковка на 430 машиномест будут построены на территории ТПУ «Тимирязевская-1». Многофункциональный центр площадью 7,9 тыс. кв. м появится в составе ТПУ «Юго-Восточная».
«ТПУ «Рязанская Терминал 1» станет одним из самых крупных в Европе. Здесь планируется открытие многофункционального центра площадью 10,8 тыс. кв. м. Посетить центр госуслуг, а также торгово-развлекательный центр (общая площадь 17,5 тыс. кв. м) можно будет в составе ТПУ «Кленовый бульвар», - говорится в сообщении.
Ефимов напомнил, что суммарная цена лотов под коммерческую застройку четырех ТПУ на старте составила 243 млн руб. По двум лотам уже определены победители.
Застройщиком ТПУ «Тимирязевская-1» станет компания ООО «Логистик», сумма сделки с которой почти на 20% превысила стартовую цену лота и по итогам составила 87 млн руб. Построить объект в составе ТПУ «Юго-Восточная» предстоит компании ООО «Юго-Восточный квартал», которая предложила цену на 7% выше первоначальной - 74 млн руб.
Еще по двум ТПУ информация о победителях будет известна в течение месяца, отметил руководитель департамента по конкурентной политике Иван Щербаков, которого цитирует пресс-служба. «В настоящее время произошло вскрытие заявок с предложениями инвесторов по двум оставшимся ТПУ - одного из самых крупных в Европе ТПУ «Рязанская Терминал 1», а также ТПУ «Кленовый бульвар». Эта процедура предполагает рассмотрение заявок от потенциальных участников конкурсов. Теперь в течение месяца комиссия будет рассматривать эти заявки - вместе с ценовыми предложениями участников будут учитываться опыт реализации девелоперских проектов, совокупность размера выручки и размера частных активов. После проведения всех этих процедур станут определены инвесторы, которые построят на территории этих двух ТПУ многофункциональные центры», - заявил Щербаков.
Он напомнил, что в настоящее время на городских торгах находится три лота под коммерческую застройку ТПУ. Прием заявок ведется до конца марта - начала апреля 2020 года.