Эксперты «Метриум» подвели предварительные итоги 2019 г. на рынке новостроек Москвы, средняя стоимость 1 кв. м в массовом сегменте достигла к ноябрю 173 тыс. руб., что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

«Главным предварительным итогом 2019 г. стал быстрый рост цен на рынке первичного жилья. Средняя стоимость 1 кв. м в массовом сегменте новостроек достигла к ноябрю 173 тыс. руб., что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. Впрочем, этот процесс начался еще в 2018 г. на фоне ипотечного бума, но в 2019 г. рост цен продолжился, хотя спрос начал снижаться. Предыдущий ценовой пик был зафиксирован в 2015 г., когда «квадрат» подорожал до 160 тыс. руб., после чего год расценки снижались, достигнув «дна» в середине 2016 г. (141 тыс. руб.). Затем цены постепенно росли, но в 2018 г. рост ускорился, преодолев предыдущий пик в декабре (162 тыс. руб.)», - говорится в сообщении.

Отмечается, что в 2019 г. средняя стоимость 1 кв. м подорожала во всех основных секторах московского рынка новостроек. Так, за три квартала массовые квартиры и апартаменты выросли в цене на 6% (1 кв. м в них стал стоить соответственно 173 тыс. и 182 тыс. руб.). Квартиры бизнес-класса выросли в цене на 4% (237 тыс. руб. за 1 кв. м), а апартаменты - на 7% (259 тыс. руб.). В ТиНАО стоимость 1 кв. м подорожала с начала года на 8% - до 124 тыс. руб.