В ближайшие три года в Москве появится еще более 2 млн кв. м торговых площадей без учета стрит-ритейла. Об этом журналистам сообщила директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгения Хакбердиева.
«В 2019 г. в Москве было введено практически на 60% больше сдаваемых площадей, чем в прошлом году - 214 тыс. кв. м, при этом примерно половина от этого объема - один объект - ТРЦ «Саларис». Если говорить про прогноз, то по нашим оценкам, в ближайшие три года на московском рынке появится еще больше 2 млн кв. м торговых центров, но большая часть этих проектов - те, что были заявлены еще до кризиса и сейчас постепенно начинают строиться и вводиться в эксплуатацию», - сказала Е.Хакбердиева.
Она добавила, что по обеспеченности жителей торговыми площадями Москва находится на пятом месте в России. «Примерно 514 кв. м на 1 тыс. жителей, но нужно понимать, что это только торговые центры, мы здесь не учитываем качественный стрит-ритейл, который в Москве развит довольно хорошо, и с учетом стрит-ритейла можно говорить, что Москва приближается к насыщению», - пояснила Е.Хакбердиева.
Как отмечается в материалах пресс-службы, впервые с 2014 г. объем нового предложения продемонстрировал положительную динамику (рост на 213%). Для сравнения в 2014 г. показатель в годовой динамике упал на 20%, в 2015 г. - на 2%, в 2016 г. - на 63%, в 2017 г. - на 20%, а в 2018 г. - на 32%. В основном данная ситуация обуславливается последствиями кризиса 2014 г., когда значительная часть проектов была заморожена или подлежала пересмотру объемов строительства. Планируемый объем ввода в эксплуатацию торговых центров в Москве в 2019 г. - около 646,4 тыс. кв. м, из которых объем арендопригодных площадей - около 287,9 тыс. кв. м.