Пять корпусов ЖК «Спортивный квартал» в ТиНАО полностью достроят до конца 2018 г., сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Пять корпусов (3, 7-10) ЖК «Спортивный квартал» достроят до конца декабря текущего года. Что касается ЖК «Марьино Град», в настоящее время корпуса 17-22 проходят экспертизу по проектно-техническим решениям, которая будет необходима для получения заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)», - приводятся в сообщении слова представителя компании Capital Group.
Он отметил, что строительная готовность головных сооружений кварталов будет обеспечена до конца этого года: ЖК «Спортивный квартал» - конец ноября, ЖК «Марьино Град» - середина декабря. Для завершения строительства ЖК «Спорт Таун» в строительную документацию необходимостью внести изменения (прежним застройщиком была превышена плотность и высотность застройки).
Уточняется, что сроки завершения строительства по всем трем объектам будут откорректированы.
Москомстройинвест в свою очередь поручил Capital Group в течение 10 рабочих дней актуализировать существующие сегодня графики строительных работ и опубликовать на сайте dostroim-marino.ru. «Город оказывает всю необходимую поддержку техническому заказчику, чтобы процесс достройки домов шел максимально быстро», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
Представитель Capital Group подчеркнул, что невозможно снять аресты с земель, выполнить межевание, необходимое для внесения изменений в граддокументацию ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Спорт Таун» без процедуры банкротства застройщиков. «Решение о банкротстве застройщиков рассматриваемых жилых комплексов в случае его принятия Арбитражным судом Московской области не повлияет на передачу дольщикам оплаченных ими жилых и нежилых (мансарды) помещений», - отмечается в сообщении.
Так, судебное заседание по делу о банкротстве ООО «СтройПлюс» - застройщика ЖК «Спортивный квартал» - состоится 27 ноября 2018 г. Подача заявления по банкротству ООО «Марьино Строй» (застройщик ЖК «Марьино Град») состоялась 23 октября. Заявление оставлено без движения до 26 ноября. В случае признания застройщиков банкротами в соответствии с параграфом 7 закона о банкротстве объекты будут достраиваться либо в процедуре банкротства с использованием спецсчета, либо путем передачи объекта «новому застройщику» - Capital Group. Вопрос необходимости банкротства ООО «МарьиноСтройГрупп» - застройщика ЖК «Спорт Таун» - в настоящее время прорабатывается. Кроме того, Capital Group поручено совместно с Москомстройинвестом разработать образцы документов для включения в реестры кредиторов (в случае применения процедуры банкротства) и разместить на сайте dostroim-marino.ru.
В октябре прошлого года Capital Group (в лице ООО «Строй Ресурс») подписала договор о выполнении функций технического заказчика с застройщиками ООО «Строй Ресурс», ООО «МарьиноСтрой», ООО «МарьиноСтройГрупп» для завершения строительства проблемных объектов ЖК «Марьино Град», ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Спорт Таун». 15 ноября 2017 г. Capital Group начала работы на площадках проблемных объектов в поселении Филимонковское.