Депутаты Госдумы в ходе заседания приняли во втором чтении правительственный законопроект, направленный на упрощение строительства, капитального ремонта и эксплуатации линейных объектов.
Законопроектом предлагается установить возможность размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута, предоставляющего лицам, в пользу которых он установлен, права ограниченного пользования чужим земельным участком.
При этом уточняется, что сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков.
Поправками ко второму чтению, в частности, был уточнен перечень объектов, которые могут размещаться на основании публичного сервитута, а также порядок информирования правообладателей земельных участков о предстоящем установлении публичного сервитута.
О работе над законопроектом рассказал председатель профильного комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
«Во-первых, из-под действия норм о публичном сервитуте выведены полностью граждане с их частными жилыми домами, садоводы, огородники, граждане, ведущие личное подсобное хозяйство. То есть законопроект относится только к урбанизированным городским территориям, землям сельхозназначения и промземлям».
Кроме того, парламентарий отметил, что за основу был взят принцип о том, что публичный интерес может быть подтвержден только в одной форме - проведением публичных слушаний.
«И поэтому нормы данного законопроекта относятся только к тем случаям, когда развитие инфраструктуры происходит по плану, утвержденному, в том числе, на общественных слушаниях», - уточнил Н.Николаев.
Он добавил, что ко второму чтению в законопроекте была значительно усилена позиция собственника участка.
«Теперь если есть какие-то противоречия, и собственник земельного участка подает в суд, и оспаривает решение о наложении публичного сервитута, по факту сервитут не действует. Обладатель сервитута не вправе приступить к его осуществлению», - заключил Н.Николаев.
Согласно пояснительной записке к документу, принятие соответствующего закона позволит сократить материальные и временные издержки по оформлению прав на земельные участки с целью строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации линейных объектов, при этом будет обеспечено соблюдение баланса частных и публичных интересов при установлении публичного сервитута.