Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в июне 2016 г. составила 27 тыс. руб в месяц, что сопоставимо с показателем годичной давности. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
«За год значимых изменений в отношении стоимости найма квартир в столице не произошло. Более того, с середины 2015 г. мы не наблюдаем ни скачков, ни существенных колебаний цен. Небольшое снижение произошло повсеместно, принципы ценообразования в отдельных округах или районах не изменялись. Сейчас усредненная арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 27 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной - 36-39 тыс. руб. в месяц, трехкомнатной - 43-50 тыс. руб.», - сказала О.Полякова.
Она добавила, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры различается по округам. Так, по состоянию на июнь 2016 г. в ЦАО этот показатель составляет 34 тыс. руб. в месяц, в ЗАО - 32 тыс. руб., в ЮЗАО - 31 тыс. руб., в САО - 30 тыс. руб., в СЗАО и СВАО - по 29 тыс. руб., в ВАО - 27 тыс. руб., в ЮАО и ЮВАО - по 26 тыс. руб. Таким образом, цены во всех округах столицы примерно на 1 тыс. руб. ниже, чем в июне 2015 г.
По словам О.Поляковой, в июне 2016 г. средняя стоимость месячной аренды двухкомнатных квартир составляет в Москве от 33 тыс. руб (в ЮВАО и ЮАО) до 41 тыс. руб (в ЦАО); трехкомнатных - от 38 тыс. руб (в ЮАО и ЮВАО) до 53 тыс. руб (в ЦАО); четырехкомнатных - от 48 тыс. руб (в ЮАО и ЮВАО) до 65 тыс. руб (в ЦАО).
«Это так называемые официальные цены - те, что указываются в рекламных объявлениях. Но существует и система скидок, бонусов, таких, например, как смягчение условий оплаты аренды», - подчеркнула заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость».
По ее словам, найм ликвидных низкобюджетных квартир не предусматривает скидки, но арендодатели готовы пойти на другие уступки - например, уменьшить размер страхового депозита или сделать небольшой ремонт в квартире.
«Наниматели жилья комфорт- и бизнес-классов могут получить скидку, но вдвое меньшую, чем год назад, - сейчас это в среднем 10%. Элитные объекты сдаются с дисконтом около 20%, в прошлом году было 20-30%», - заключила О.Полякова.