Министерство имущественных отношений Московской области обсудит снижение ставок земельного налога и налога на имущество физлиц, сообщил Агентству городских новостей «Москва» первый замминистра имущественных отношений Подмосковья Владислав Мурашов.
«Обсуждаться будет однозначно, но надо тоже понимать, что мы своим решением не можем взять все и изменить. Это не в нашей компетенции. Мы должны это обсудить с нашим экономическим блоком, органами местного самоуправления, посмотреть ситуацию с долгами. У нас, понимаете, что может быть - мы можем увидеть ситуацию, при которой мы, увеличив ставки и стоимость, получим сбор такой же. Можно просто снизить ставки - они были более низкими - и добиться того же без конфликта с обществом», - отметил В.Мурашов.
По его словам, поводом для такого обсуждения стали жалобы жителей на кадастровую оценку земель и имущества, а также объем задолженностей.
Кроме того, замминистра отметил, что подмосковные власти планируют обсудить изменение системы предоставления льгот.
«По итогам анализа количества и качества платежей, который сейчас мы завершим, мы поймем, насколько выросли долги у людей. Далее мы планируем провести работу по льготам, прежде всего, и по ставкам. Льготирование - все равно, на мой взгляд, более системный и точный подход», - пояснил В.Мурашов.
Согласно Налоговому кодексу РФ, ставка по налогу на землю устанавливается в России решениями муниципальных советов депутатов для своих территорий, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые принимают законы для субъекта в целом. Ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости сельхозземель, а также земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. Для прочих участков разрешено устанавливать ставку до 1,5%.
Ставка налога на имущество физлиц устанавливается аналогичным образом и при налогообложении с кадастровой стоимости может составлять до 0,1% в отношении: жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Власти могут уменьшить данную ставку до нуля или увеличить, но не более, чем в три раза.
Новый порядок расчета суммы налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости в Подмосковье вступил в силу 1 января 2015 г., а обязанность по его уплате по новым правилам возникнет во второй половине 2016 г.
Налоговые ставки могут быть дифференцированы в зависимости от категорий и местонахождения земельных участков и имущества. Кроме того, налогоплательщикам предоставляются различные льготы.
Ранее В.Мурашов сообщал, что муниципалитеты региона преимущественно установили ставку 0,1% от кадастровой стоимости квартир, 0,3% - от стоимости жилых домов, 0,5% - от стоимости нежилых объектов. Для физлиц, владеющих торговыми центрами, в этом году средняя ставка составляет 1,5%, а в 2016 г. поднимется до 2%. Иные ставки, согласно НК РФ, могут устанавливаться, если налоговой базой признается инвентаризационная стоимость имущества.