Концепцию застройки участка площадью 3 га на Софийской набережной напротив Кремля определят на международном открытом архитектурном конкурсе, результаты которого станут известны 23 октября 2015 г. О старте конкурса объявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Площадка довольно большая, то есть объект будет довольно заметный - 3 га территория, более 30 тыс. кв. м там может возникнуть. Подчеркну, что этот конкурс - важное событие в культурной и архитектурной жизни как города, так и страны, и на международном уровне оно будет заметно», - сказал С.Кузнецов.
Участок на Софийской набережной ограничен Болотной площадью, Большим каменным мостом и Фалеевским пер. и является центральной частью так называемого «Золотого острова». Организатором конкурса является Институт Генплана Москвы.
Конкурс будет проходить в два этапа. Регистрация участников будет открыта до 20 июля, из них жюри выберет шесть команд-финалистов, которые будут объявлены 31 июля. Каждой из шести команд, прошедших в финал, в качестве компенсации на разработку концепции выплатят по 4 млн руб. Победителя назовут 23 октября 2015 г.
Ранее территория на праве аренды принадлежала ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин Сайт», пакет акций на два смежных участка на этой территории пытались реализовать на торгах, но покупатель так и не нашелся. В итоге право застройки участка на Софийской набережной в марте 2015 г. приобрела компания Capital Group за 10 млрд. руб.
Девелопер планирует построить напротив Кремля малоэтажный многофункциональный комплекс общей площадью около 37 тыс. кв. м с гостиничными номерами, жильем и офисами под представительства российских и международных компаний.
Территория входит в охранную зону Московского Кремля со строгими регламентами застройки. В частности, как сообщили организаторы конкурса, высота зданий не должна превышать 17 м.
Кроме того, по контракту Capital Group должна провести реконструкцию исторических памятников, которые находятся на этом участке. В условиях конкурса отмечается, что площадь зданий, которым необходима реставрация, составляет более 8,5 тыс. кв.м.
Во время презентации реализации единого пакета акций ОАО «Каменный мост» и ОАО «Кремлин Сайт» в 2014 г. сообщалось, что в этой части острова расположен комплекс зданий Мариинского женского училища середины XVIII - начала XX вв., здания товарищества «Эйнем» первой половины XVIII - начала XX вв., городская усадьба И.Т.Рахманова, Н.Л.Бухвостова, С.С.Сулимы, купцов Котовых первой половины XVIII - середины XIX вв.
Кроме того, на презентации в 2014 г. были представлены такие планировочные решения, как «создание сквозного прохода между Болотной площадью и Софийской набережной с раскрытием на угловую башню Кремля». Предполагалось, что здесь должна появиться пешеходная зона, кроме того, планировалось благоустроить сквер со стороны Большого Каменного моста.