Около 7,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано в Москве в январе 2021 года, в этом месяце число регистраций новостроек увеличилось на 14,5% в годовом выражении. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
«Управлением Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировано 7 тыс. 583 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости - на 14,5% выше аналогичного месяца 2020 года (6 тыс. 624 ДДУ). По сравнению с декабрем прошлого года (15 тыс. 6 ДДУ) показатель снизился на 49%», - говорится в сообщении.
Как отмечается в тексте, на первичном рынке нежилой недвижимости в январе оформлено 2 тыс. 326 договоров - на 39% больше, чем годом ранее (1 тыс. 674 ДДУ). «В жилом фонде в январе зафиксировано 5 тыс. 257 договоров долевого участия, что более чем на 6% (6,2%) превышает показатель аналогичного периода 2020 года, когда столичный Росреестр зарегистрировал 4 тыс. 950 таких сделок», - уточнили в пресс-службе.
Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов добавил, что то, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости, - уже тенденция. «В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%. К тому же можно провести аналогию с периодом конца 2018 - начала 2019 годов,, когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав. Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: как долго будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться», - приводятся в сообщении его слова.
В пресс-службе напомнили, что постановление о продлении льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года было подписано председателем правительства РФ Михаилом Мишустиным в октябре 2020 года.