Объем предложения на рынке элитного жилья в Москве в 2021 году может увеличиться в два раза по сравнению 2020 году и составить около 2 тыс. квартир. Об этом говорится в совместном исследовании компаний Sminex и Kalinka Group, которое имеется в распоряжении Агентства городских новостей «Москва».
«Если в 2020 году рынок недвижимости пополнился 830 квартирами, то в 2021 году их количество может дойти до 1,5-2 тыс. квартир. В 2021 году на рынке недвижимости Москвы может появиться 15 новых элитных проектов», - говорится в материале.
По словам начальника отдела оценки Sminex Святослава Куланина, которые приводятся в материале, на данный момент известно минимум о 15 проектах. Он отметил, что три из них будет расположено на набережных (два проекта в Хамовниках и один в Замоскворечье), еще три - в непосредственной близости к храму Христа Спасителя. Кроме этого, известно о двух проектах в Тверском районе (на ул. Никольская и ул. Тверская) и еще по одному в Большом Толмачевском пер. и на ул. Сретенка.
«Текущая стоимость предложений в комплексах с разной степенью готовности варьируется в зависимости от локации. Так, в Замоскворечье и соседнем Таганском районах в проектах, расположенных вблизи набережных, стоимость начинается от 405 тыс. руб. и доходит до 1,5 млн руб. за 1 кв. м, а в Тверском районе цена на квартиры в новых домах варьируется от 610 тыс. руб. до 2,2 млн руб. за 1 кв. м», - отметил эксперт.
В свою очередь директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев напомнил, что в 2020 году количество новых элитных проектов сократилось в два раза по сравнению с 2019 годом. Суммарный объем предложения составил 96,8 тыс. кв. м, при этом к концу 2020 года он значительно снизился.
«В 2020 году большое количество новых проектов оставалось в работе, в том числе планы по выводу на рынок некоторых из них были перенесены с 2019-2020 годов, что было связано с действием пандемии и режима самоизоляции. В результате в 2021 году на рынок может выйти до 15 новых проектов. Однако более вероятен выход еще 8-10», - заключил Шибаев.