В период с июля 2019 года по июль 2020 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости на территории ТиНАО выросла на 15,3%. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Бон Тон» со ссылкой на данные департамента аналитики.

«По итогам июля 2020 года средняя цена квадратного метра первичного рынка «новой» Москвы составила 141,2 тыс. руб., что на 1,4% больше, чем месяц назад. За год цена выросла на 15,3%», - говорится в сообщении.

Уточняется, что по итогам июля 2020 года емкость первичного рынка ТиНАО составила 438,2 тыс. кв. м и более 8,2 тыс. лотов в 30 проектах. Более 70% предложения площадей сосредоточено в трех поселениях: Сосенское (31%), Московский (29%) и Внуковское (11%).

«За счет улучшения транспортной доступности в этих поселениях средняя цена квадратного метра демонстрирует рост. В поселении Внуковское средняя цена «квадрата» составила 148,9 тыс. руб., которая по сравнению с уровнем июня выросла на 2,1%, а за год - на 18,7%. Это на 3% больше, чем в целом по рынку «новой» Москвы. В поселениях Московский и Сосенское средняя цена квадратного метра составила по 145,3 тыс. руб. и 144,8 тыс. руб., которая за месяц выросла на 1,4% и 3,3%. За год рост составил 15,3% и 14% соответственно», - добавили в пресс-службе.

Поясняется, что приросту цен способствует также и увеличение доли предложения на заключительной стадии строительной готовности, то есть объемов предложения на стадии от фасадно-отделочных работ до ввода.

«По итогам июля 2020 года она составила 39,5%. За месяц рост составил 4%, а за год - 15%. Одновременно доля предложения на начальной стадии строительной готовности, то есть объемов предложения на нулевом цикле и монтаже первых этажей, сократилась. Год назад она составляла почти половину предложения, а на сегодняшний день - на 14% меньше», - заключается в сообщении.