Верхняя ставка по аренде площадей для стрит-ритейла на ул. Мясницкая по итогам 2019 г. выросла на 45% - до 145 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Knight Frank.

«Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2019 г. на рынке стрит-ритейла Москвы. Наиболее высокие запрашиваемые ставки аренды традиционно соответствуют помещениям, расположенным в Столешниковом пер. (изменение верхней границы ставок по сравнению с предыдущим годом на 8%) и на ул. Кузнецкий мост и Петровка (нулевая годовая динамика). Максимальный прирост отмечается на ул. Мясницкой (на 45%)», - говорится в сообщении.

Как уточняется, увеличение порога ставок отмечается в Столешниковом пер. - с 85-250 тыс. руб. за 1 кв. м до 100-270 тыс. руб. за 1 кв. м, на ул. Мясницкая - с 45-100 тыс. руб. за 1 кв. м до 65-145 тыс. руб. за 1 кв. м. «Расширение коридора ставок аренды произошло: на Кутузовском проспекте - снижение нижней границы с 40 тыс. до 35 тыс. руб. за 1 кв. м и увеличение верхней с 75 тыс. до 80 тыс. руб. за 1 кв. м. Такая динамика является следствием сокращения средней площади помещения: чем меньше площадь сдаваемого блока, тем выше арендная ставка за 1 кв. м», - добавляется в сообщении.

В пресс-службе отметили, что минимальный размер ставок в 2019 г. не изменился и составил 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год (проспект Мира, Садовое кольцо).

Согласно информации компании, средняя площадь арендуемых помещений уменьшилась - 194,4 кв. м в 2019 г. против 196,6 кв. м в 2018 г. и 199,4 кв. м в 2017 г. Отмечается также, что суммарный объем площадей стрит-ритейла составил 583,6 тыс. кв. м, а прирост нового предложения за год не зафиксирован.