Меню
    Развернуть
    Закрыть
     

    В.Жидкин: Более 60% строительных объектов в ТиНАО реализуются без эскроу-счетов

    14.08 10:56

    Более 60% строительных объектов в ТиНАО реализуются без эскроу-счетов. Об этом на конференции «Москва. Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли» сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

    «В ТиНАО проектов, где есть разрешение на строительство многоэтажного жилья, действующих по ФЗ №214, всего - 168, это 7 млн 300 кв. м. Из них пока по старой схеме работают 95 проектов, это порядка 63% (4 млн 800 кв. м жилья)», - сказал В.Жидкин.

    При этом руководитель департамента отметил, что есть компании, которые уже полностью перешли на эскроу-счета. «Например МИЦ все свои проекты упаковали под эскроу-счета. Даже те, которые имели готовность больше 30%», - заключил В.Жидкин.

    С 1 июля 2019 г. у застройщиков есть два варианта продажи своих проектов. Первый - переход на проектное финансирование, где деньги под строительство ему предоставляет уполномоченный банк. Второй - работа по «старой» схеме, когда деньги граждан застройщик привлекает напрямую. В обоих случаях застройщик заключает с покупателем недвижимости договор долевого участия (ДДУ).

    Для завершения работ на объектах по «старой» схеме инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

    Рубрика: Общество , Строительство

    Теги: Недвижимость , Строительство , Москва , ТиНАО

    Поделиться

    Пользовательское соглашение об использовании материалов Агентства городских новостей «Москва»



    Обратная связь закрыть

    Телефон редакции: 8 (495) 640-91-57
    Электронная почта: news.mskagency@gmail.com
    Адрес: 127137, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2
    Форма обратной связи

    Пожалуйста, введите текст изображенный на картинке внизу.

    Пожалуйста, укажите название Вашего СМИ/организации.
    Или просто представьтесь, если Вы частное лицо:
    Ок
    x