Депутаты Госдумы в ходе пленарного заседания приняли в третьем, окончательном чтении закон, которым предлагается уточнить порядок перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме.

Согласно закону, для соответствующего перевода необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на такой перевод, письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению. Согласия и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, включены законом в перечень документов, подлежащих представлению в орган местного самоуправления, осуществляющий перевод.

Также закон устанавливает особенности определения кворума общего собрания собственников помещений - помимо большинства собственников помещений в многоквартирном доме на собрании должны присутствовать собственники помещений, расположенных в подъезде, в котором расположено переводимое помещение, обладающие двумя третями голосов от числа таких собственников.

Предусматривается также, что помимо большинства голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, требуется большинство голосов от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде, в котором расположено переводимое помещение.

Полномочием по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение наделяются органы исполнительной власти российских субъектов, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор.